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二手房須過(guò)戶才能獲得產(chǎn)權(quán)，二手房若是正常過(guò)戶的話，按相關(guān)規(guī)定則需要繳納以下費(fèi)用： （1）營(yíng)業(yè)稅：稅率5.55%，由賣方繳納 （2）個(gè)人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納 （3）印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過(guò)至今國(guó)家暫免征收。 （4）契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5%和1%，由買方繳納 （5）測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 （6）二手房交易手續(xù)費(fèi)總額：住宅6元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積，非住宅10元/平米 （7）登記費(fèi)：工本費(fèi)80元，共有權(quán)證:20元。
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甲將牛賣給了乙但未交付，此時(shí)產(chǎn)下的小牛歸甲。根據(jù)法律規(guī)定，在當(dāng)事人沒(méi)有其他約定的情況下，合同標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有，所以牛在沒(méi)有被交付的情況下產(chǎn)下小牛的，該小牛歸甲方所有。
（一）協(xié)議離婚。雙方先協(xié)商好，對(duì)子女撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分配等達(dá)成一定的共識(shí)。填寫好離婚協(xié)議書，準(zhǔn)備好結(jié)婚證書、身份證、戶口本等，到一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)登記離婚。接受婚姻登記機(jī)關(guān)的審查。如果對(duì)撫養(yǎng)權(quán)、財(cái)產(chǎn)分配等問(wèn)題達(dá)成共識(shí)了，婚姻登記機(jī)關(guān)會(huì)予以當(dāng)場(chǎng)的登記，并宣讀離婚的宣言，讓雙方領(lǐng)取離婚證。 （二）訴訟離婚。要準(zhǔn)備相關(guān)的證件：戶口本、身份證、結(jié)婚證、起訴狀等?？梢云刚?qǐng)專業(yè)的律師，向人民法院提起訴訟申請(qǐng)。當(dāng)法院收到原告所提交的訴訟離婚申請(qǐng)時(shí)，會(huì)進(jìn)行審查；然后進(jìn)行立案。在立案后法院會(huì)先對(duì)當(dāng)事人雙方進(jìn)行調(diào)解，如果調(diào)解不成的那將開庭審理。法院會(huì)根據(jù)實(shí)情以及相關(guān)證據(jù)進(jìn)行審理，并做出相應(yīng)的判決。
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多大年婚呀結(jié)婚的法定年齡是男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。為尊重少數(shù)民族的風(fēng)俗習(xí)慣，民族自治區(qū)可以根據(jù)本民族實(shí)際情況，對(duì)法定婚齡作變通規(guī)定。
2021.04.17 114 -
怎么離婚呀離婚的方式如下：采取協(xié)議離婚的，向婚姻登記機(jī)關(guān)提交證件和證明材料；婚姻登記機(jī)關(guān)工作人員查驗(yàn)相應(yīng)證件和證明材料，并向當(dāng)事人講明婚姻法關(guān)于登記離婚的條件；詢問(wèn)當(dāng)事人的離婚意愿以及對(duì)離婚協(xié)議內(nèi)容的意愿；等待離婚冷靜期，無(wú)異議的，離婚冷靜后辦理離婚
2021.03.11 138 -
綁架迷奸呀綁架后又對(duì)被害人（限于女性）實(shí)施強(qiáng)奸行為，構(gòu)成兩個(gè)犯罪綁架罪和強(qiáng)奸罪，兩個(gè)罪名是不同性質(zhì)的犯罪，應(yīng)實(shí)行數(shù)罪并罰，除判處死刑和無(wú)期徒刑的以外，應(yīng)當(dāng)在總和刑期以下、數(shù)刑中最高刑期以上，酌情決定執(zhí)行的刑期。
2020.01.20 509
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哎呀我的欠條丟失怎么辦？
和收條都是你們之間借貸關(guān)系的憑證，在法律上起到證明你們之前借貸關(guān)系與還款關(guān)系明證的效力。欠條如果真的丟了的話他給你寫張收條是可以的，但是你必須讓他在收條上寫明上次借款的時(shí)間，數(shù)額，出借人，以前的相關(guān)內(nèi)
2022-09-13 15,340 -
首付以及,等一些費(fèi)用已經(jīng)交了,哎,怎么辦呀
你不能不簽，并同意簽字了收房，所以已經(jīng)收房的意思是你已經(jīng)驗(yàn)收過(guò)，費(fèi)用他們出！估計(jì)你的合同里也有約定這種情況下你的違約責(zé)任！但你可以在5年防水質(zhì)保期內(nèi)要求開發(fā)商盡快維修好，不然你就到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，同
2022-10-23 15,340 -
市領(lǐng)取條件有什么？求解答呀呀呀
一、領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金的條件是什么1、按規(guī)定參加失業(yè)保險(xiǎn)，所在單位和本人已按照規(guī)定履行了足夠繳費(fèi)義務(wù)滿一年；2、非本人意愿中斷就業(yè)并已辦理失業(yè)登記；3、有求職意愿和要求。二、如何領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金（1）用人單
2022-10-21 15,340 -
離婚怎么處理，我要去離婚了呀呀呀?
離婚有兩種方式： 一、雙方協(xié)商一致簽好離婚協(xié)議直接去辦理結(jié)婚的民政局離婚， 二、一方不同意離婚，另一方只能向法院起訴離婚。因感情不和分居滿兩年、家庭暴力、遺棄虐待家庭成員、吸毒賭博屢教不改、重婚或有配
2022-07-22 15,340
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00:56
遇到網(wǎng)絡(luò)詐騙怎么追回?fù)p失呀如果遇到網(wǎng)絡(luò)詐騙，應(yīng)該及時(shí)收集好相關(guān)證據(jù)，比如交易記錄、交易界面截圖等，然后向網(wǎng)絡(luò)警察或者是到派出所報(bào)案。也可以直接撥打報(bào)警電話，把騙子的手機(jī)號(hào)碼、微信號(hào)、QQ號(hào)碼、銀行卡號(hào)等相關(guān)信息告訴警察，警方會(huì)馬上凍結(jié)相關(guān)賬戶，全力幫助受害者追回?fù)p失
6,411 2022.04.17
