農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按什么執(zhí)行是怎么規(guī)定的
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這個(gè)每個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定是不同的,可以參照:《土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
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1、征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償; 2、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍; 3、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。
淮安農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定: (一)被征收房屋價(jià)值的評估補(bǔ)償(不含裝潢及附屬物補(bǔ)償)。 該項(xiàng)目擬定的國有土地上住宅房屋征收評估市場交易基準(zhǔn)單價(jià)為7200元/平方米。 若住宅房屋被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模凑毡徽魇辗课莸脑u估價(jià)格(不含裝潢及附屬物補(bǔ)償)一次性對被征收人增加20%的補(bǔ)貼,被征收人領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款后自行解決住房。 (二)裝潢及附屬物補(bǔ)償。 (三)其他補(bǔ)助、補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。 1、搬遷費(fèi)。 以被征收房屋的房屋權(quán)屬證書或者取得的合法建房手續(xù)為計(jì)算單位,按每戶2000元計(jì)。 2、臨時(shí)安置費(fèi)。 本項(xiàng)目被征收人需自行過渡,按規(guī)定領(lǐng)取臨時(shí)安置費(fèi)。臨時(shí)安置費(fèi)以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù),按每月每平方米6元發(fā)放,發(fā)放中不足1200元的按1200元計(jì)發(fā)。 選擇貨幣補(bǔ)償或現(xiàn)房直接安置的,一次性發(fā)放6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。 選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,臨時(shí)安置費(fèi)的發(fā)放日期從被征收戶搬遷完畢交出舊房鑰匙、可實(shí)施舊房拆除之日起至安置房購房公告后三個(gè)月止,對在外過渡時(shí)間超過24個(gè)月以上的被征收戶的臨時(shí)安置費(fèi),自超過24個(gè)月之日起,按每月每平方米12元計(jì)發(fā)(不足2400元/月的按2400元/月計(jì)發(fā))。 3、期限獎(jiǎng)。 在房屋征收決定公布的征收簽約期限內(nèi),簽約搬遷并交房的被征收人,給予發(fā)放每戶征收期限獎(jiǎng)30000元獎(jiǎng)金。超過征收簽約期限簽約搬遷并交房的被征收人,征收期限獎(jiǎng)自征收簽約期限屆滿之日起每日等額遞減5%。 4、提前搬遷獎(jiǎng)。 在征收實(shí)施單位現(xiàn)場公告的搬遷期限內(nèi),自公布之日起被征收戶提前完成搬遷并交出舊房鑰匙的,以交出舊房鑰匙可以實(shí)施房屋拆除之日為計(jì)算基準(zhǔn)日,給予發(fā)放提前搬遷獎(jiǎng),具體標(biāo)準(zhǔn)為:以被征收房屋的合法建筑面積為基數(shù),自公布之日起1—5天內(nèi)及之前完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)50元每平方米;6—10天內(nèi)完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)30元每平方米;11—15天內(nèi)完成搬遷的獎(jiǎng)勵(lì)15元每平方米。 5、特種綜合補(bǔ)貼。 住宅房屋被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,考慮到已取消特種存單及當(dāng)前搬家、租房等實(shí)際情況,過渡期間,除上述補(bǔ)償外,每月另行給予被征收人特種綜合補(bǔ)貼,標(biāo)準(zhǔn)為補(bǔ)償安置協(xié)議明確的補(bǔ)償金額的2.5‰每月,補(bǔ)貼計(jì)算期限及發(fā)放與臨時(shí)安置費(fèi)一致。
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農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是什么
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定是:根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》規(guī)定,征用土地的,按照被征用土地的原用途給予補(bǔ)償。耕地補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和幼苗補(bǔ)償費(fèi)。耕地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是耕地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍。耕地安置補(bǔ)
2022.04.14 263 -
農(nóng)村征地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)。按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。 3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對剛剛播種的農(nóng)作物,按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對于成長期的農(nóng)作物,最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償
2020.09.15 401 -
農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補(bǔ)償。“分開補(bǔ)償”是因?yàn)檗r(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時(shí)候,有兩種補(bǔ)償。 一是宅基地補(bǔ)償,二是房屋補(bǔ)償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此,這部分補(bǔ)
2020.08.12 193
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農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的?
這個(gè)每個(gè)地區(qū)的具體規(guī)定是不同的,可以參照:《土地管理法》第四十七條:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地
2022-04-07 15,340 -
農(nóng)村土地征用補(bǔ)償是按什么標(biāo)準(zhǔn)的?
農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。一、土地補(bǔ)償費(fèi)土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。二、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)按照需要安
2022-04-16 15,340 -
農(nóng)村征地補(bǔ)償是什么,征地是按補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分配嗎?
農(nóng)村土地補(bǔ)償費(fèi)分配原則 (一)民主議定原則和合法性原則。村民自治必須是真正的大多數(shù)村民的集體意志,而不是某個(gè)人或某些少數(shù)人的意志,且該意志不能違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定?!吨腥A人民共和國村民委員會組織法》第
2022-04-09 15,340 -
2020年農(nóng)村征地補(bǔ)償是按什么標(biāo)準(zhǔn)的?
1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和
2021-02-23 15,340
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01:03
農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國家出臺有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先,征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用,必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次,征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅
2,799 2021.04.25 -
00:53
農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村土地租用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下: 土地租用沒有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn),出租讓和承租方可以自行協(xié)商租用的費(fèi)用。 一般情況下,征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。
5,148 2022.04.17 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定,征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是: 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算;需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則會按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25