農村宅基地產權登記與土地使用證書不符
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一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地者退出土地，排除妨礙，法院則應以民事案件受理，對當事人因爭占空閑土地引發(fā)的財產損害賠償案件，人民法院應根據具體案情處理。 二、建房戶私下調換宅基地引發(fā)的糾紛 村民私下調換宅基地引發(fā)糾紛的，人民法院在審理此類案件時要指出雙方行為的違法性，同時可以建議土地管理部門依法吊銷建房手續(xù)，收回宅基地，如果一方或雙方已蓋好房屋，為避免造成不必要的損失，可以在征得土地管理部門同意后，責令雙方變更宅基地登記 三、用地建房影響相鄰關系人利益引發(fā)的糾紛 不適當使用宅基而影響鄰里關系的，人民法院應本著依法、合理的精神妥善予以處理，確實給鄰人造成損害的，應責令排除妨礙、消除危險、回復原狀或賠償損失。 四、未經共同使用人同意，部分公用人擅自使用共用的宅基地而引發(fā)的糾紛 對一宗宅基地可由兩個以上村民共同使用，具有共同使用權，共有土地使用面積可以在共有人之間分攤。 對于共同使用的宅基地在未經共有人同意，部分共有人擅自使用引發(fā)糾紛的，處理時應先征求土地管理部門的意見，如主管部門批準雙方共同使用宅基地的，可以判決明確各自的房屋產權。
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宅基地使用權已經登記是辦理變更登記或者注銷登記的前提基地使用權發(fā)生轉讓或者消滅，是辦理變更登記或者注銷登記的事由宅基地使用權轉讓或者消滅的法律事實發(fā)生后，已經登記的宅基地使用權應當及時辦理變更登記或者注銷登記。
農村宅基地使用權變更登記需要房屋使用權人將登記申請書、申請人身份證明、宅基地使用權證明、城鄉(xiāng)規(guī)劃證明和其它必要材料提交登記部門進行登記，還需要提交申請人屬于房屋所在地農村集體經濟組織成員和村民會議同意的證明材料。
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農村農村宅基地使用權宅基地使用權是指公民在依法取得的宅基地上建造住宅及其附屬設施從而對此宅基地享有的占有和使用的權利。取得宅基地使用權應當符合法律規(guī)定的條件和l程序，并辦理相應的手續(xù)。
2021.01.23 332 -
農村宅基地土地使用權能否贈與他人農村宅基地的土地使用權能贈與他人，但是只能在同一經濟組織成員間的宅基地可以有條件流轉，但轉讓后轉讓者將不能再取得新的宅基地，受讓者也應符合申請宅基地的條件。
2020.02.09 199 -
什么是農村宅基地土地使用權農村宅基地使用權是我國特有的一項獨立的用益物權，是農村居民在依法取得的集體經濟組織所有的宅基地上建造房屋及其附屬設施，并對宅基地進行占有、使用和有限制處分的權利。
2020.08.12 213
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農村房屋產權登記與土地使用證不符，農村宅基地糾紛
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-04-22 15,340 -
農村宅基地產權與土地使用證書不符怎么處理
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-04-28 15,340 -
農村房屋產權登記與土地使用證書不符，農村宅基地糾紛應該怎么處理
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-03-25 15,340 -
農村宅基地權屬證書與土地使用證不符怎么辦
一、爭占宅基地以外的集體空閑地引發(fā)的糾紛 人民法院應當告知到當地人民政府申請解決，不服政府處理決定的則可向法院起訴，法院應以行政案件受理、土地為村集體經濟組織所有的也可以直接向人民法院起訴，可要求占地
2022-03-28 15,340
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農村宅基地房產證辦理農村宅基地房產證辦理的規(guī)定如下： 1、農村宅基地房產證辦理需要以下材料：申請人的身份信息證明；宅基地使用權證明；房屋測繪報告以及平面圖；房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；登記申請書；法律法規(guī)規(guī)定的其他材料； 2、到國土資源部門，提交準備好的申請材料；
3,637 2022.05.11 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地，主要是基于農村集體組織的成員權所分配得來。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農民最根本的居住保障，因此宅基地使用權人不能將宅基地使用權進行轉讓，否則將無法保證農民的基本保障，極易造成社會流民問題。其次
1,954 2022.04.15 -
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農村宅基地補償農村宅基地補償標準如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房二層及以上每平方米補償3500元。 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括
3,132 2022.04.17
