房價(jià)漲通知已經(jīng)下來賣家拒絕履行合同怎么辦
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房價(jià)漲后賣方拒絕履行合同的，買房人可以要求賣房人繼續(xù)履行合同。房屋買賣合同是買賣雙方真實(shí)的意思表示，一般屬于合法有效的合同，同時(shí)約束買賣雙方。
房價(jià)漲后賣方拒絕履行合同的，買房人可以要求賣房人繼續(xù)履行合同；買房可以要求解除合同，并由賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
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房價(jià)上漲賣房人不履行合同怎么辦按照約定全面履行合同義務(wù)是合同履行的一項(xiàng)基本原則。因此，除合同另有約定或出現(xiàn)可單方解除合同的法定情形外，無論是合同簽訂后的預(yù)期違約還是合同履行期屆滿后的實(shí)際違約，如另一方堅(jiān)決要求繼續(xù)履行的，一般應(yīng)責(zé)令雙方繼續(xù)履行。 在履行義務(wù)的同時(shí)，另一方
2021.03.30 156 -
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一方拒絕履行合同怎么辦當(dāng)事人中有一方不履行合約規(guī)定的，以及不履行合同義務(wù)的，應(yīng)該賠償損失或者采取補(bǔ)救措施、承擔(dān)繼續(xù)履行等違約責(zé)任。以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，當(dāng)事人一方明確表示不履行義務(wù)的，當(dāng)事人要求其承擔(dān)違約責(zé)任在履行時(shí)間滿之前；當(dāng)事人一方?jīng)]有支付價(jià)款的
2022.04.12 661
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房價(jià)上漲賣家拒絕履行合同怎么辦
當(dāng)事人一方不履行合同或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。根據(jù)雙方簽訂的《付款憑證》和房地產(chǎn)買賣合同，業(yè)主明確將房屋轉(zhuǎn)讓給你?，F(xiàn)因房價(jià)上漲，業(yè)主反悔并拒絕
2022-03-13 15,340 -
房價(jià)上漲, 賣家拒絕履行合同怎么辦
一、賣方雙方返還定金并賠償你方實(shí)際損失； 二、你方主張解除合同，賣方返還定金并支付房價(jià)20%的違約金； 三、請(qǐng)求繼續(xù)履行合同。你方支付后續(xù)房款，賣方按約交房。 鑒于房價(jià)上漲，若第三種方式行之無效，建
2022-03-13 15,340 -
房價(jià)上漲賣家拒絕過戶
按照法律規(guī)定，合同既然雙方都簽章了，且該合同不違反法律規(guī)定、公序良俗，則該合同是合法有效的，受法律保護(hù)，買方和賣方都需要按照該合同的約定行使相應(yīng)權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。 對(duì)方的主張是沒有法律依據(jù)的，房屋漲
2022-04-21 15,340 -
房屋買賣合同簽訂后房價(jià)上漲賣家拒絕辦房產(chǎn)證
1、如果合同里約定違約條款，則可以主張開發(fā)商賠償損失。 2、如果合同沒有具體約定違約事宜，則根據(jù)法律規(guī)定：出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返
2022-01-13 15,340
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合同拒絕履行怎么辦合同一方拒絕履行時(shí)，另一方可以向法院起訴要求對(duì)方繼續(xù)履行或者是解除合同賠償相應(yīng)的損失。當(dāng)事人一方明確表示或者是以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付
620 2022.04.25 -
01:08
已經(jīng)履行完的合同能否解除合同已經(jīng)履行完畢，雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)就此終結(jié)。因此，如果想要解除合同的話，雙方當(dāng)事人只能在合同履行過程中提出。對(duì)于債務(wù)已經(jīng)履行完畢的合同，這時(shí)候雙方當(dāng)事人就不能再提出解除合同的請(qǐng)求。根據(jù)我國合同法第93條以及第94條的規(guī)定，合同的解除分為
2,129 2022.04.17 -
00:59
房東不履行合同怎么辦房東不履行合同，租客首先可以與房東進(jìn)行協(xié)商，告誡對(duì)方應(yīng)當(dāng)及時(shí)地按照約定履行自己的義務(wù)。如果房東仍然拒絕履行自己的約定義務(wù)，租客可以請(qǐng)求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，需要根據(jù)雙方的租賃合同的內(nèi)容來進(jìn)行判斷。例如：雙方在房屋租
2,349 2022.05.11
