怎樣查宅基地情況
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到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門（鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所或縣國(guó)土局）去查?！痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》明確，基本農(nóng)田是根據(jù)一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地預(yù)測(cè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃期內(nèi)不得占用的耕地?；巨r(nóng)田是耕地的一部分，而且是高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)的那一部分耕地，并非所有的耕地都是基本農(nóng)田。一般來(lái)說(shuō)，劃入基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)的耕地都是基本農(nóng)田。老百姓稱基本農(nóng)田為“吃飯?zhí)铩?、“保命田”?/p>
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查宅基地原始檔案需要攜帶身份證、戶口本、婚姻證明等材料到本地土管所進(jìn)行宅基地查檔，繳納查詢費(fèi)后出具加蓋公章的證明，外地戶口可需要到戶籍所在地的土管所辦理。
售房者一般應(yīng)為農(nóng)村集體組織的村民。 而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，則存在兩種情況，即： 1、集體組織外的成員。 2、集體組織內(nèi)的成員。對(duì)于集體組織內(nèi)的成員，也可以根據(jù)其擁有的宅基地使用權(quán)情況進(jìn)行分類。即： (1)已有一處宅基地，符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn); (2)已有宅基地，但在具體情況上還未達(dá)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn); (3)已在集體經(jīng)濟(jì)組織落戶但并未分到宅基地。
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老人去世后宅基地歸屬情況是怎樣的老人去世后宅基地歸屬情況是若是沒(méi)有遺囑的法定繼承人可以繼承宅基地使用權(quán)。但是不能繼承宅基地，因?yàn)槔先瞬幌碛姓氐乃袡?quán)。不論公民是否去世宅基地都?xì)w村集體所有。
2021.02.19 150 -
什么樣的情況下宅基地才允許轉(zhuǎn)讓（１）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房； （２）同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓； （３）受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件； （４）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意； （５）宅基地使用隨房一并轉(zhuǎn)讓。
2020.07.07 131 -
宅基地怎樣登記登記宅基地的流程是：房屋買賣雙方當(dāng)事人或者房屋繼承人攜帶雙方身份證、戶口本的復(fù)印件以及集體土地使用權(quán)證書，村委會(huì)證明及村委對(duì)現(xiàn)土地使用者的資格審查意見等有關(guān)證明文件、材料向當(dāng)?shù)乜h、市土地管理部門提出宅基地使用權(quán)變更登記申請(qǐng)。
2020.05.11 174
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怎樣查宅基地
到當(dāng)?shù)貒?guó)土部門（鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所或縣國(guó)土局）去查?！痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》明確，基本農(nóng)田是根據(jù)一定時(shí)期人口和社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的需求以及對(duì)建設(shè)用地預(yù)測(cè)，依據(jù)土地利用總體規(guī)劃確定的不得占用的和基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃
2022-05-01 15,340 -
宅基地情況是什么樣子的
當(dāng)?shù)卣畷?huì)公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，可以參考當(dāng)?shù)厣唐贩渴袌?chǎng)價(jià)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償安置有一個(gè)基本原則，就是保障居民的生活會(huì)平不降低，特別提示：如果認(rèn)為補(bǔ)償不合理，一定不要簽訂任何補(bǔ)償協(xié)議
2022-10-21 15,340 -
宅基地變更的情況?
根據(jù)我國(guó)《民法典》和《最高人民法院在司法實(shí)踐的指導(dǎo)》規(guī)定，我國(guó)農(nóng)村宅基地的買賣在一定的條件下是被允許的，那具體是怎么的情況呢？ （一）宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓必須同時(shí)具備以下的條件： 1.轉(zhuǎn)讓人擁有兩處以上
2022-06-20 15,340 -
哪些情況下宅基地不能申請(qǐng)宅基地
在下列情況下，宅基地申請(qǐng)不予批準(zhǔn)：年齡不滿18周歲的；原宅基地面積已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或能夠滿足分戶需求的；出售或出租村內(nèi)住房；不符合申請(qǐng)建房條件的；因公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要搬遷的。
2021-11-04 15,340
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00:59
在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
01:30
農(nóng)村的宅基地怎樣繼承農(nóng)村里的宅基地是集體所有的土地，不能作為個(gè)人財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行繼承，村民對(duì)宅基地只享有使用權(quán)，不享有所有權(quán)。但是，宅基地上合法建造的房屋可以納入遺產(chǎn)的一部分，進(jìn)入繼承程序。根據(jù)我國(guó)繼承法的規(guī)定，在宅基地之上建造的農(nóng)村房屋，可以由原使用權(quán)人的繼承人依
1,294 2022.04.17 -
01:30
宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請(qǐng)條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請(qǐng)條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,095 2022.04.17
