房產(chǎn)抵押登記時(shí)間及規(guī)定是怎樣的呢?
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房地產(chǎn)抵押登記一般包括抵押權(quán)設(shè)定的登記和抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記兩個(gè)環(huán)節(jié)。抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后的登記可分為抵押權(quán)因債務(wù)如期被履行時(shí)的注銷登記，與房地產(chǎn)權(quán)因折價(jià)或變賣、拍賣后的過(guò)戶登記，后一項(xiàng)嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不屬于抵押登記，而是產(chǎn)權(quán)變更登記。抵押當(dāng)事人應(yīng)自房地產(chǎn)抵押合同簽訂之日起30日內(nèi)，到登記部門辦理抵押登記。以無(wú)地上定著物的土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用證書的管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門。辦理抵押物登記，應(yīng)當(dāng)向登記部門提供下列文件或其復(fù)印件： (1)主合同及抵押合同; (2)抵押當(dāng)事人的資格證明或法人資格證明; (3)《國(guó)有土地使用證》或《房屋所有權(quán)證》，共有的房屋須提交《房屋共有權(quán)證》和其他共有人同意抵押的證明; (4)以期權(quán)房屋作抵押的，須提交有效的預(yù)售(購(gòu))房屋合同; (5)有效的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告; (6)上級(jí)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)其以房地產(chǎn)作抵押的證明。登記機(jī)關(guān)審查后，對(duì)合法的抵押予以登記，在權(quán)屬證書上辦理登記，核發(fā)載明抵押權(quán)的《他項(xiàng)權(quán)證》?！端?xiàng)權(quán)證》由抵押權(quán)人領(lǐng)取及持有，經(jīng)注記的權(quán)屬證書發(fā)還抵押人保管。登記機(jī)關(guān)將有關(guān)材料復(fù)印存檔，登記資料允許查閱、抄錄或者復(fù)印。
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不給撫養(yǎng)費(fèi)可以向人民法院起訴，撫養(yǎng)孩子是父母的法定義務(wù)，不直接撫養(yǎng)子女的一方，應(yīng)當(dāng)給付子女的撫養(yǎng)費(fèi)，子女有要求父母給付撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)利。如果法院判決后還是不給撫養(yǎng)費(fèi)可以向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
關(guān)于委托人清償債務(wù)的規(guī)定如下：委托人可以于受托人約定，由受托人按照委托人的指示清償債務(wù)，而委托人需要向受托人支付清償債務(wù)的費(fèi)用以及受托人墊付的費(fèi)用及利息。
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配合調(diào)查可以不去嗎？謝謝對(duì)于公安機(jī)關(guān)的配合調(diào)查要求，當(dāng)事人是可以選擇不去的，協(xié)助警方調(diào)查是每個(gè)公民的義務(wù)，但是沒有強(qiáng)制性，如果不去要說(shuō)明理由。對(duì)于傳喚違反治安管理的行為人，使用傳喚證傳喚，無(wú)正當(dāng)理由不接受傳喚或者逃避傳喚的可以強(qiáng)制傳喚。對(duì)在現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的犯罪嫌疑人，經(jīng)
2020.12.20 286 -
要不上工資找哪個(gè)部門！謝謝可以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局勞動(dòng)監(jiān)察投訴以到當(dāng)?shù)貏趧?dòng)局申請(qǐng)仲裁。
2020.11.30 314 -
餐飲發(fā)票怎么開？謝謝銷售方開具增值稅發(fā)票時(shí)，發(fā)票內(nèi)容應(yīng)按照實(shí)際銷售情況如實(shí)開具，不得根據(jù)購(gòu)買方要求填開與實(shí)際交易不符的內(nèi)容。因此，餐飲企業(yè)開具發(fā)票內(nèi)容時(shí)據(jù)實(shí)開。
2020.11.04 592
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治安處罰是怎樣的我不是很清楚的謝謝
根據(jù)《治安管理處罰法》的規(guī)定，盜竊、詐騙、哄搶、搶奪、敲詐勒索或者故意損毀公私財(cái)物的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款；情節(jié)較重的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處一千元以下罰款。
2022-06-30 15,340 -
拘役判緩是啥意思我不是很清楚的謝謝
幫您了解的，對(duì)于拘役判緩是啥意思有如下“ ”拘役也可以被緩刑，但是緩刑不一定是拘役，緩刑可以適用于有期徒刑等。 我國(guó)刑法規(guī)定的一種量刑方式。拘役是短期剝奪犯罪人自由，就近實(shí)行勞動(dòng)的刑罰方法。拘役由公安
2022-06-28 15,340 -
不能進(jìn)治安處罰是怎樣我不是很清楚的謝謝！
依職權(quán)撤銷：作出行政處罰的行政機(jī)關(guān)經(jīng)過(guò)審查，發(fā)現(xiàn)作出的行政處罰決定事實(shí)不清、適用法律錯(cuò)誤、裁量不當(dāng)、程序違法時(shí)，可以撤銷。
2022-06-29 15,340 -
那些不得申請(qǐng)行政復(fù)議我不是很清楚的謝謝
1、法條 《中華人民共和國(guó)行政復(fù)議法》第八條：“不服行政機(jī)關(guān)作出的行政處分或者其他人事處理決定的，依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定提出申訴。 不服行政機(jī)關(guān)對(duì)民事糾紛作出的調(diào)解或者其他處理，依法申請(qǐng)仲裁或者
2022-06-14 15,340
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離婚想看孩子對(duì)方不讓看怎么辦離婚想看孩子，但是對(duì)方不讓看的可以向法院起訴或者申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。探望權(quán)是法律賦予不直接撫養(yǎng)子女的一方在夫妻雙方離婚后享有對(duì)子女探視，看望的法定權(quán)利，而直接撫養(yǎng)孩子的一方。如果雙方是協(xié)議離婚的，可以向法院起訴，要求對(duì)方履行離婚協(xié)議的義務(wù)。如果雙
487 2022.06.06 -
01:25
宣告破產(chǎn)不夠清償債務(wù)誰(shuí)來(lái)清償公司宣告破產(chǎn)，資產(chǎn)不夠清償債務(wù)的，當(dāng)公司資產(chǎn)已全部用于支付各種費(fèi)用、債務(wù)之后，公司已經(jīng)沒有任何財(cái)產(chǎn)時(shí)，破產(chǎn)管理人即可向人民法院申請(qǐng)終結(jié)破產(chǎn)程序。一旦法院裁定終結(jié)破產(chǎn)程序，破產(chǎn)管理人就可以注銷公司。公司注銷后，剩余未清償?shù)膫鶆?wù)不必再償還。 公
1,471 2021.04.25 -
00:57
合伙賬目不清怎樣起訴合伙賬目不清起訴流程如下： 1、首先應(yīng)提交起訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本； 2、原告向法院起訴提交相關(guān)材料； 3、當(dāng)事人向法院提交書證，應(yīng)填寫一式兩份證據(jù)清單； 4、立案庭在當(dāng)事人履行必須的手續(xù)和交齊有關(guān)證據(jù)材料之后，在七天內(nèi)
4,413 2022.09.24
