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農(nóng)村種植戶集體戶口怎么申請宅基地

2023-11-27 19:44

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種植戶是不能在其他村申請宅基地的,符合條件的,可以在本人的戶口所在村申請。宅基地的申請條件:(一)農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃,農(nóng)村村民新建住宅原則上應(yīng)集中到新村聚居點(diǎn)建設(shè),不得占用基本農(nóng)田。(二)屬在籍農(nóng)村戶口,確無住房或者住房擁擠的農(nóng)村村民,可申請宅基地。(三)農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。(四)農(nóng)村村民宅基地標(biāo)準(zhǔn):每人30平方米,3人以下戶按3人計(jì)算,4人戶按4人計(jì)算,5人以上戶按5人計(jì)算,擴(kuò)建住宅新占的土地面積應(yīng)連同原有宅基地面積一并計(jì)算。移民宅基地標(biāo)準(zhǔn)按區(qū)的有關(guān)文件執(zhí)行。(五)有下列情形之一者,不得申請占地建造個(gè)人住宅:1、住房宅基地已達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;2、戶口不在申請用地所在地的農(nóng)村村民;3、農(nóng)村村民將原有住房出賣、出租或贈與他人后,再申請宅基地的。

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農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請,并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))審核后,報(bào)縣(市)審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

農(nóng)村非農(nóng)戶口不可以申請建房子,農(nóng)村的土地屬于全體村民集體所有,只有本集體內(nèi)的村民才可以申請宅基地建房,非本村機(jī)體內(nèi)戶口的人員是不可能申請到宅基地的。 農(nóng)村居民申請宅基地的條件: 農(nóng)村居民申請宅基地必須符合下列條件: 一是農(nóng)村居民年齡必須年滿十八周歲且符合分家條件; 二是農(nóng)村居民建房必須符合土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計(jì)劃及村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃; 三是農(nóng)村居民建房限額標(biāo)準(zhǔn),使用原有宅基地和村內(nèi)空閑地的限額面積為180平方米,使用農(nóng)用地的限額面積為140平方米; 四是農(nóng)村居民建房必須“一戶一基”; 五是農(nóng)村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批準(zhǔn); 六是嚴(yán)禁非農(nóng)戶和其他人員在本村購買宅基地。

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