買房辦理退房需要考慮哪些問題？
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已交了首付怎樣退房，如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，其處理方式需要考慮多方面的問題。如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，譬如說開發(fā)商沒有按照規(guī)劃建房或是逾期交房等，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔違約責任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。從法律的角度，購房者可以通過如下方式處理：其一是研究買賣合同中是否有相關(guān)約定，即是否約定了購房人此時的解約權(quán)。實踐中開發(fā)商提供的合同很少會有這樣的約定;其二是與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。如果購房人在付款等方面確實存在困難，通過與開發(fā)商友好協(xié)商，并支付一定的補償金(包括開發(fā)商已經(jīng)支付的印花稅等費用)或違約金，一般開發(fā)商是可能同意解除買賣合同的;如果上述方式均不可行，考慮到此時購房人尚未支付剩余房款，則只能通過逾期付款等違約行為逼迫開發(fā)商提出解除合同，不過這種方式購房人將承擔逾期付款等違約責任，建議購房人在采取該方式前仔細研究買賣合同的有關(guān)約定。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
股票發(fā)行計劃包括的內(nèi)容： （1）募集資金投向的確定。 （2）募集資金額的確定。 （3）股票發(fā)行價格的確定。 （4）股票發(fā)行量的確定。 （5）股票發(fā)行時間的確定。
海關(guān)清關(guān)進口普通貨物一般需要的時間是2-3個工作日；進口舊設(shè)備等商檢貨物提前要辦理中檢、備案，申請進口許可證等，清關(guān)配合查驗、海關(guān)審價3-5個工作日完成。進口紅酒清關(guān)、肉類進口報關(guān)等高風險食品，港口報關(guān)報檢正常2-3個工作日完成，商檢抽樣檢驗檢疫約15個工作日，待出具檢驗檢疫報告后提貨自由銷售。
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欠錢的人總是躲起來怎么辦現(xiàn)實生活中，借錢給熟人之前要提高警惕。因為有可能他人拿到錢后會不還錢，甚至直接消失。欠錢的人總是躲起來人可以起訴。如果借款人找不到債務(wù)人的話，那么也可以向管轄區(qū)的人民法院提起起訴。到時候人民法院受理案件后，會給債務(wù)人進行留置送達。這個送達書
2022.04.12 2,033 -
總的來說我國憲法又經(jīng)歷了幾次部分修改我國現(xiàn)行憲法經(jīng)歷了五次部分修改，分別如下： 1、1988年4月12日第七屆全國人民代表大會第一次會議通過的《中華人民共和國憲法修正案》； 2、1993年3月29日第八屆全國人民代表大會第一次會議通過的《中華人民共和國憲法修正案》； 3、19
2020.01.13 731 -
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總是拿來說事他們是不會真的走
其實，這樣的員工，讓他走就是了。如果真的想走，只說一次，是不會多次說的，遇到這樣的員工應(yīng)該告訴他：那就寫辭職報告吧。
2022-10-22 15,340 -
2020年下調(diào)，總的來說就是工資減少了？
公積金下調(diào)，是繳存比例下調(diào)，比如你以前繳納300，現(xiàn)在可能是280.你到手工資就相當于多了20元。公積金繳費基數(shù)：以參保人所在省份上一年度全省在崗職工月平均工資的60%-300%（有的地方是40%-3
2022-10-25 15,340 -
沒簽勞動合同辭職，總的來說扣工資嗎
個人提出離職分三種情況： 1、用人單位存在《勞動合同法》38條的情況，勞動者書面提出解除勞動關(guān)系后可以立即走人不需要用人單位的批準，并可以要求支付剩余的工資及經(jīng)濟補償金（每工作1年支付1個月工資）及辦
2022-04-26 15,340 -
總的來說違約金過高是否有舉證責任
根據(jù)我國民事訴訟中誰主張，誰舉證的原則，違約金過高調(diào)整的舉證責任由主張違約金過高要求調(diào)整的當事人承擔。如果主張調(diào)整的一方提供了充足的證據(jù)和理由證明違約金確實過高，堅持約定的一方應(yīng)提供證據(jù)反駁，否則應(yīng)承
2022-06-06 15,340
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及貸說要到戶籍地來調(diào)查是真的嗎及貸說要到戶籍地來調(diào)查，不一定是真的。催收說去戶籍地調(diào)查，不一定不是真的，要慎重處理，很有可能是催收的一種心理戰(zhàn)術(shù)。也有可能是詐騙，要小心甄別相關(guān)信息，避免被詐騙。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制
4,786 2022.04.17 -
01:04
支付寶逾期說要起訴我會不會真的起訴支付寶逾期說要起訴，是有可能真的起訴的。被起訴后經(jīng)法院執(zhí)行后仍然沒有還款的，會被納入失信人，被執(zhí)行人名單，從而就會處處受限，甚至凍結(jié)個人賬戶，微信零錢，支付寶。如果沒有被起訴是不會被限制的，逾期不等于失信人。。如果確實是逾期被支付寶起訴，那
11,815 2022.04.17 -
00:59
總經(jīng)理與總裁的區(qū)別是什么總經(jīng)理與總裁的最大區(qū)別在于，總裁是指有限公司中地位最高的經(jīng)營管理負責人，而總經(jīng)理是指有限公司內(nèi)部的某一部門，或者下轄分支機構(gòu)里的主要負責人。 換句話說，總裁的權(quán)利比總經(jīng)理更大。 總裁能夠管理控制整個公司，而總經(jīng)理在一般情況下，只會任職于
52,461 2025.01.14
