房地產(chǎn)抵押貸款可以采用哪些方式來償還
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房地產(chǎn)抵押貸款根據(jù)利息計算和本金償還方式的不同,可以分為以下幾種: (1)漸進式抵押貸款這種貸款是在償還期根據(jù)借貸人的收益水平規(guī)定合理的、不等的償還額,或每次還款額相同但還款的時間間隔逐漸變小。計算每分段還款期的還款增加幅度可由借貸雙方協(xié)商確定。 (2)遞減式還款抵押貸款這是指先固定每個還款期所需償還的本金,然后以日息計算每期應(yīng)付的利息。例如在第二個還款期時,從總貸款額中扣除已還的本金,以此作基數(shù)來計算本期應(yīng)付的利息。因此,貸款人應(yīng)付本息逐期相繼減少。 (3)定息抵押貸款這是指金融機構(gòu)在進行房地產(chǎn)抵押貸款時,在整個還款期限內(nèi)固定抵押貸款利率的做法。這種抵押貸款方法。對借貸人來說,好處是能夠準(zhǔn)確地測算出他在未來的一段時間內(nèi)的支出,但要承擔(dān)比目前市場利率還要高的抵押利率。這是因為通常金融機構(gòu)為了減少風(fēng)險,并不固定整個還款期的利率,只固定一段時間的利率水平。 (4)重新協(xié)議利率抵押貸款或滾動抵押貸款這是指抵押貸款在還款期限內(nèi)每隔3年、4年或5年,允許雙方重新協(xié)議抵押利率。有些金融機構(gòu)將這種抵押形式與漸進式抵押貸款相結(jié)合加以運用,吸取二者各自的優(yōu)點。利用漸進式抵押貸款可以減少初期償還金額,能夠促使更多的人利用抵押貸款,而利用重新協(xié)議利率抵押貸款可以使貸款人在利率上升后將損失轉(zhuǎn)移給借貸人。但有時會給借貸人造成雙重不利的影響,即一方面利率上升增加了借貸人的還款負擔(dān),另一方面漸進式抵押貸款又有計劃地增加了借貸人的還款額。此外,還有比例升值貸款,增快還本抵押和可調(diào)整利率抵押貸款等形式。。
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離婚不一定要到登記結(jié)婚的地方辦理相關(guān)手續(xù)。一般情況下,離婚登記需要雙方共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理。如果是涉外或涉港澳臺等在中國自愿離婚的,男女雙方應(yīng)當(dāng)?shù)絻?nèi)地居民常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。
收到違停立即駛離短信,但駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場的,若違停車輛妨礙其他車輛、行人通行的,會被公安機關(guān)交通管理部門處二十元以上二百元以下罰款,并可以將該機動車拖移至不妨礙交通的地點或者公安機關(guān)交通管理部門指定的地點停放。 公安機關(guān)交通管理部門拖車不得向當(dāng)事人收取費用,并應(yīng)當(dāng)及時告知當(dāng)事人停放地點。 一、路邊違法停車的處罰,存在以下情形: 1、機動車違反規(guī)定停放、臨時停車的,并且駕駛?cè)嗽诂F(xiàn)場的,公安機關(guān)交通管理部門可以指出違法行為,并予以口頭警告,令其立即駛離; 2、機動車違反規(guī)定停放、臨時停車的,駕駛?cè)瞬辉诂F(xiàn)場或者雖在現(xiàn)場但拒絕立即駛離的,公安機關(guān)交通管理部門可以粘貼違法停車告知單、利用電子監(jiān)控設(shè)備記錄違法行為,妨礙其他車輛行人通行的,可以將機動車拖移至不妨礙交通的地點或指定地點停放,對違法駕駛?cè)颂?00元罰款; 3、機動車在設(shè)有禁止停車標(biāo)志、標(biāo)線的地點停放車輛或臨時停車的,一次記1分,罰款100元; 4、駕駛機動車行經(jīng)人行橫道不按規(guī)定路邊違法停車的,一次記3分,罰款200元; 5、駕駛機動車在高速公路或者城市快速路上路邊違法停車的,一次記9分,罰款200元。 二、機動車在道路上臨時停車,應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定: 1、在設(shè)有禁停標(biāo)志、標(biāo)線的路段,在機動車道與非機動車道、人行道之間設(shè)有隔離設(shè)施的路段以及人行橫道、施工地段,不得停車; 2、交叉路口、鐵路道口、急彎路、寬度不足4米的窄路、橋梁、陡坡、隧道以及距離上述地點50米以內(nèi)的路段,不得停車; 3、公共汽車站、急救站、加油站、消防栓或者消防隊(站)門前以及距離上述地點30米以內(nèi)的路段,除使用上述設(shè)施的以外,不得停車; 4、車輛停穩(wěn)前不得開車門和上下人員,開關(guān)車門不得妨礙其他車輛和行人通行; 5、路邊停車應(yīng)當(dāng)緊靠道路右側(cè),機動車駕駛?cè)瞬坏秒x車,上下人員或者裝卸物品后,立即駛離; 6、城市公共汽車不得在站點以外的路段停車上下乘客; 7、駕駛機動車在高速公路或者城市快速路上不得違法停車的。 三、道路停車泊位的規(guī)定: 1、新建、改建、擴建的公共建筑、商業(yè)街區(qū)、居住區(qū)、大(中)型建筑等,應(yīng)當(dāng)配建、增建停車場; 2、停車泊位不足的,應(yīng)當(dāng)及時改建或者擴建; 3、投入使用的停車場不得擅自停止使用或者改作他用。 4、在城市道路范圍內(nèi),在不影響行人、車輛通行的情況下,政府有關(guān)部門可以施劃停車泊位。
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朋友被派出所抓了, 是不是要讓他到那個地方去
根據(jù)看守所條例規(guī)定,經(jīng)辦案機關(guān)同意,人犯可以與其居住在境內(nèi)的近親屬通信,因此只有家屬或近親屬才可以看。只有家屬或近親屬才可以看。
2020.12.23 155 -
領(lǐng)證那個地方是男方還是女方
結(jié)婚證在男方或女方其中一方的戶口所在地領(lǐng)都可以。在男方戶籍地領(lǐng)取結(jié)婚證,或者在女方戶籍地領(lǐng)取結(jié)婚證,這樣的規(guī)定就是給雙方一個自由選擇的空間,可以讓雙方在哪一方辦理更方便、就在哪一方辦理。
2020.01.29 243 -
離婚協(xié)議書要到結(jié)婚的那個地方辦理嗎
協(xié)議離婚必須到結(jié)婚所在地去辦理的說法不正確。但必須到一方戶籍所在地辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。符合條件的,經(jīng)過三十天冷靜期,即可領(lǐng)取離婚證。
2020.11.10 144
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收錢收不到去那個地方告去
如果雙方存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系,且證據(jù)確鑿,可以到法院起訴要求返還。
2022-10-30 15,340 -
去那個地方辦的
不是;離婚分為協(xié)議離婚和訴訟離婚;如果是協(xié)議離婚的話,必須到雙方任意一方戶籍所在地的民政局去辦理離婚手續(xù)的;如果是訴訟離婚的話,是需要開具對方的經(jīng)常居住地證明或是戶籍證明到被告戶口所在地或者是經(jīng)常居住
2022-10-16 15,340 -
2020年去那個地方旅游
養(yǎng)老保險不需要年檢,如果你還在繳費期內(nèi),只要把足夠的錢存入代扣代繳銀行帳戶即可。如果你已開始領(lǐng)取養(yǎng)老金,每年都需要在居住地街道辦社保窗口打指模驗證。
2022-10-29 15,340 -
結(jié)婚登記需要到離婚那個地方去嗎?
1、不一定,內(nèi)地居民自愿離婚的,男女雙方應(yīng)當(dāng)共同到一方當(dāng)事人常住戶口所在地的婚姻登記機關(guān)辦理離婚登記。 2、中國公民同外國人在中國內(nèi)地自愿離婚的,內(nèi)地居民同香港居民、澳門居民、臺灣居民、華僑在中國內(nèi)地
2022-11-19 15,340
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護照去什么地方辦理護照去戶口所在地縣級以上的公安局入出境管理部門辦理。辦理程序具體如下:1、排隊拍照。如果預(yù)先準(zhǔn)備,就不用;2、填寫申請表;3、排隊輪號;4、輪到后,提交申請表,身份證,相片和拍照回執(zhí);5、交驗身份證;6、交費;7、拿拍照回執(zhí)。一定要記得拿回
8,295 2022.05.11 -
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辦離婚去什么地方辦理今天和大家分享一下辦理離婚登記應(yīng)該去什么地方 一般情況下,辦理離婚登記應(yīng)當(dāng)?shù)诫p方登記婚姻的登記機關(guān)辦理,即男女雙方任意一方當(dāng)事人常住戶口所在地的辦理婚姻登記處。 離婚手續(xù)的辦理有兩種:第一種為,雙方自愿離婚,且達成共同意思表示后,夫妻雙方可
4,963 2022.04.15 -
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怎么轉(zhuǎn)戶口到其他地方轉(zhuǎn)戶口到其他地方,一般有以下的五個步驟,具體流程如下: 1、向遷入地派出所提出申請; 2、遷入地派出所同意遷入; 3、向現(xiàn)戶口所在地派出所,提出遷出申請; 4、戶口所在地派出所開戶籍證明; 5、持戶籍證明和相關(guān)證明材料,前往遷入地的市級公安
6,012 2022.05.11