房產(chǎn)證上加名字是財(cái)產(chǎn)共有嗎？
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房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡(jiǎn)單。從法律上來(lái)說(shuō)，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈(zèng)與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。 責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)： 1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等； 2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。 另外，只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單獨(dú)處置該房產(chǎn)的。
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一般來(lái)說(shuō)是的。房產(chǎn)證上加名字意味著夫妻對(duì)房子是共有關(guān)系，都有一部分的房屋所有權(quán)。
在房產(chǎn)證上加一方的名字，是不是共同財(cái)產(chǎn)要依據(jù)實(shí)際情況而定，如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。如果不是，加了名字也不會(huì)被判定為共同財(cái)產(chǎn)。關(guān)于分割方式，有協(xié)議的從協(xié)議，沒(méi)有協(xié)議的，法院會(huì)綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)、結(jié)婚的年限等因素，使得加名一方的實(shí)際產(chǎn)權(quán)份額不足一半，大概是15%-20%。因此，夫妻雙方在房產(chǎn)證上加名字的同時(shí)，可通過(guò)協(xié)議明確確定每個(gè)人在房屋所享有的產(chǎn)權(quán)份額，以此確定離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)的比例。有這樣的協(xié)議，房屋的產(chǎn)權(quán)才可得到充分保護(hù)。
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房產(chǎn)證上加名字就是共同財(cái)產(chǎn)嗎?在房產(chǎn)證上加名字后，該房產(chǎn)一般就屬于登記人的共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要進(jìn)行登記才能證明所有權(quán)，房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證明。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
2021.01.20 149 -
在房產(chǎn)證上加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加名字的話就是共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款，婚后加另一方名字，支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前一方全款買房，婚后加另一方名字，原則上產(chǎn)權(quán)比例各占百分之五十。
2021.03.30 118 -
房產(chǎn)證上加名字就是共同財(cái)產(chǎn)了嗎房產(chǎn)證上加名字一般屬于共同財(cái)產(chǎn)。房屋屬于不動(dòng)產(chǎn)，需要進(jìn)行登記才能證明所有權(quán)，房產(chǎn)證是房屋的所有權(quán)證明。國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
2021.01.11 162
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房產(chǎn)證上加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上加名字之后就變成是共有財(cái)產(chǎn)。房產(chǎn)證是指取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。在買房時(shí)購(gòu)房合同可以寫上幾個(gè)人的名字沒(méi)有具體規(guī)定，但是辦理房產(chǎn)證時(shí)就有區(qū)別了
2022-07-07 15,340 -
房產(chǎn)證上面加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證上加名字就是共同財(cái)產(chǎn)了。房產(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的有效憑證。房產(chǎn)證上加了對(duì)方的名字就意味著房子是屬于雙方的，當(dāng)然是共同財(cái)產(chǎn)，雙方都對(duì)房子享有產(chǎn)權(quán)。
2023-02-24 15,340 -
房產(chǎn)證加上名字算是共同財(cái)產(chǎn)嗎
一、房產(chǎn)證上加名字的話是不是就是共同財(cái)產(chǎn) 1、房產(chǎn)證上加名字的話就是共同財(cái)產(chǎn)?；榍耙环街Ц兜氖赘犊罴鞍唇疫€款,婚后加另一方名字,支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；婚前一方全款買房,婚后加另一方名字,原則
2023-05-26 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字就是共同財(cái)產(chǎn)嗎
當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2022-08-04 15,340
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房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對(duì)方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來(lái)就沒(méi)有對(duì)方的名字，但是這一項(xiàng)房產(chǎn)是屬于雙方以共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將這項(xiàng)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈(zèng)與給其中一方的
2,070 2022.06.01 -
01:07
房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請(qǐng)以房屋贈(zèng)與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈(zèng)與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈(zèng)與公證書(shū)，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書(shū)到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會(huì)對(duì)相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
01:12
婚前房婚后加名字是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買的房子加名是不是共同財(cái)產(chǎn)，需要結(jié)合加名的時(shí)間以及房產(chǎn)的購(gòu)置方式來(lái)認(rèn)定。 一方婚前購(gòu)買的房產(chǎn)，如果在婚后加上要另一方的名字，那么房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，婚前買的房產(chǎn)，寫的是誰(shuí)的名字屬于誰(shuí)。但如果在婚后加名字，那么就是屬于
1,051 2022.04.17
