1、你生前立遺囑是不需要通過你女兒們同意的，在法律上公民有自己處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利； 2、你可以自己立遺囑，只要把你的財(cái)產(chǎn)列清楚，在你百年后由誰來合法繼承，簽上你的名字和日期在法律上就是有效遺囑，不過當(dāng)然公證遺囑是最具法律效力的； 3、只要你立了遺囑只給你兒子，你3個(gè)女兒就沒有繼承房子的權(quán)利了； 4、以妨在你百年后，你的兒子跟3個(gè)女兒為了房產(chǎn)打架爭(zhēng)論，你完全可以在生前把房子去房管所直接過戶給你兒子，不過前提是你這個(gè)兒子確實(shí)是對(duì)你很好，不會(huì)是想只要你的遺產(chǎn)，這樣你把房子給他了也不會(huì)沒有保障。不過建議還是立遺囑好些，兒子及女兒誰對(duì)你們生前盡到好的贍養(yǎng)義務(wù)，你就立遺囑把房產(chǎn)給他們，這樣對(duì)你和老伴也是一個(gè)保護(hù)，以免到時(shí)候你把房產(chǎn)生前給他們了，他們翻臉不認(rèn)人。

內(nèi)容如下： 房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議書轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：工作單位：住址：身份證號(hào)：受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：工作單位：住址：身份證號(hào)：經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款，以資共同遵守： 1、第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)位于市區(qū)路號(hào)單元層室，房屋結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)，實(shí)際使用面積平方米，還有地下室一間。 2、第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)元整，大寫拾萬仟佰拾元整(人民幣)。 3、第三條付款方式雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證的同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。 4、第四條房屋交付甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。 5、第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方應(yīng)當(dāng)在時(shí)間內(nèi)辦理該房屋的過戶手續(xù)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證辦理到乙方名下，辦理產(chǎn)權(quán)證相關(guān)費(fèi)用由承擔(dān)。 6、第六條甲方的承諾保證甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利。 7、第七條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。 8、第八條本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。 9、第九條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 10、第十條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方：年月日乙方：年月日證明人：年月日