一般離婚房產(chǎn)過戶需要多少錢？
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離婚房產(chǎn)過戶的費用一、契稅： 1、購買的房產(chǎn)超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%; 2、購買的房產(chǎn)不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%; 3、在首套房的情況下，購買的房產(chǎn)不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%;二、個人所得稅： 1、房產(chǎn)證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅; 2、面積超過144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的2%; 3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房價的1%。三、營業(yè)稅： 1、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%; 2、房產(chǎn)證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%; 3、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%; 4、房產(chǎn)證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。四、土地增值稅房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。五、房屋交易手續(xù)費按房屋建筑面積6元/平方米交納六、房屋產(chǎn)權(quán)登記費：80.00元。七、房屋評估費：按評估額0.5%繳納非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年，都要按規(guī)定繳納營業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費按房價1.9%交納，其它不變。
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1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免； 5、交易費6/平方，雙方; 6、工本費80元，買方(工本印花稅5元)買方； 7、營業(yè)稅5.6%賣方繳納，普通住房滿五年可減免。
北京房產(chǎn)過戶費用: 1、非住房轉(zhuǎn)讓手續(xù)費:10元/平方米。 2、房屋所有權(quán)登記費(根據(jù)國家計委、財政部計價格[2002]595號、陜價費轉(zhuǎn)發(fā)[2002]36號:非住房:100平方米以下(含100平方米)100元/宗,100-500平方米(含500平方米)160元/宗,500-1000平方米(含1000平方米)200元/宗,1000-5000平方米(含5000平方米)260元/宗,5000平方米以上30
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房屋過戶一般需要多少錢房產(chǎn)過戶需要繳納稅費和50元或80元的登記費。稅費根據(jù)房屋的面積有所不同，契稅是90平方米以下首次購房的按1%繳納；營業(yè)稅是未滿五年的按房價5.5%繳納；土地增值稅是未超過五年的按房價1%繳納；所得稅按照比例稅率20%繳納。登記費是個人每個
2020.01.02 218 -
離婚后房子過戶一般要多少錢關(guān)于營業(yè)稅問題,根據(jù)《財政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》離婚財產(chǎn)分割:無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。對一方放棄全部歸另一方擁有,屬于無償贈與配偶;對各擁有一部,屬于離
2021.02.04 305 -
離婚后房產(chǎn)過戶需要多少錢離婚房產(chǎn)過戶費怎么算是一個很復(fù)雜的問題，具體要根據(jù)房產(chǎn)面積等因素進行計算。下面提供離婚房產(chǎn)過戶費的計算方法及手續(xù)費多少的解答。稅類： 1、契稅按產(chǎn)價百分之二 2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。費類： 1、登記費80.00元 2、交易手續(xù)費百分之二(
2021.02.27 228
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一般離婚房產(chǎn)過戶需要多少錢
離婚房產(chǎn)過戶的費用主要包括以下幾類： （1）稅類：契稅按產(chǎn)價百分之二。印花稅按產(chǎn)價萬分之五。 （2）費用類：登記費80.00元。交易手續(xù)費百分之二。工本費20.00元。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)
2022-05-31 15,340 -
離婚后房產(chǎn)過戶一般需要多少錢
離婚房屋過戶費用如下； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征，未超過五年的按房價
2022-04-18 15,340 -
離婚房產(chǎn)過戶一般多少錢
對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為: 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費用約500-800元)(注:如有離婚判決書
2022-05-10 15,340 -
遺產(chǎn)房產(chǎn)過戶一般需要多少錢
辦理房地產(chǎn)繼承過戶有一些費用發(fā)生，主要是房地產(chǎn)繼承權(quán)公證費用、房屋估價費用及房地產(chǎn)過戶的稅費： 1、繼承權(quán)公證費用;繼承權(quán)公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。 2、
2022-03-28 15,340
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00:49
離婚房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后，房產(chǎn)不一定要過戶，對此需具體問題具體分析。 若夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀
1,806 2022.04.15 -
01:11
離婚房產(chǎn)過戶要多久離婚房產(chǎn)過戶是有時間限制的，通常期限為兩年。若一方直接起訴要求另一方履行離婚協(xié)議，法院一般會啟用簡易程序受理，時間為三個月。離婚房產(chǎn)過戶辦理必須是在取得房產(chǎn)證的情形下才可以辦理離婚房產(chǎn)過戶。未取得房產(chǎn)證的按揭房，可以在取得房產(chǎn)證后再行辦理過
1,781 2021.07.05 -
00:59
離婚后房產(chǎn)需要過戶嗎離婚后不一定要辦理房產(chǎn)過戶。如果夫妻雙方有共同共有的房產(chǎn)，則離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割，若只有一方想要房產(chǎn)的，該方可以支付另一方應(yīng)分得份額的對價，在此種情況下，應(yīng)當(dāng)辦理房產(chǎn)過戶；若夫妻雙方暫不想分割房產(chǎn)的，也可以維持共同共有狀態(tài)，不用辦理房屋過戶。
3,949 2022.04.15
