土地承包方式包括哪幾種
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《中華人民共和國農村土地承包法》中規(guī)定了土地的承包形式有兩種:即“家庭承包方式”和家庭承包形式以外的“其他承包方式”。其區(qū)別: 1、家庭承包方式承包的土地,是法律規(guī)定的農村集體經濟組織成員(即村民)的一項權利。其他方式的承包形式則不是。 2、家庭承包方式承包的土地,目前取消了農業(yè)稅,有些地方只交少量的水費,種植相關品種國家還有補貼。而其他方式承包的土地,是要向發(fā)包人交納承包費的。 3、如果遇上國家征收土地,家庭承包方式的“安置補償和地上附著物及青苗補償”歸承包人。而以其他方式承包的土地遇上征用,其地上附著物及青苗補償歸承包人,而安置補償則歸發(fā)包人。
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土地使用權包括以下三種方式: 1、出讓,國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金; 2、劃撥,經縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權; 3、轉讓,承包方將土地承包經營權轉移給其他農戶的流轉方式。
土地使用權包括以下三種方式: 1、出讓,國家以土地所有者的身份將土地使用權在一定年限內讓與土地使用者,并由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金; 2、劃撥,經縣級以上人民政府依法批準,在土地使用者繳納補償、安置等費用后,取得的國有土地使用權,或者經縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權; 3、轉讓,承包方將土地承包經營權轉移給其他農戶的流轉方式。
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土地承包方式有幾種
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