買房貸款怎么算離婚
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要看你們住房是是在婚前買的還是婚后，首付是誰付的，登記在誰的名下。一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購房款，買賣房屋的合同義務已經(jīng)履行完畢，即在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產(chǎn)的物權只是財產(chǎn)權利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財產(chǎn)時將按揭房屋認定為一方的個人財產(chǎn)相對比較公平。對按揭房屋在婚后的增值，應考慮配偶一方參與還貸的實際情況，對其作出公平合理的補償。
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一方在婚前已經(jīng)通過銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付全部購房款，婚后獲得房產(chǎn)的，離婚分割財產(chǎn)時按揭房屋認定為一方的個人財產(chǎn)。 夫妻個人財產(chǎn)包括： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。
夫妻雙方婚后出資，包括貸款，取得房屋產(chǎn)權，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財產(chǎn)。其次明確房屋價值，按市場價計算，再次分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去，因為根據(jù)相關法律的規(guī)定，住房公積金是屬于夫妻共同財產(chǎn)的。
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離婚貸款買車怎么算？如果是婚前個人出首付貸款買的車，那車歸登記方所有，但是婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸部分需要分割。如果是婚后用夫妻共同財產(chǎn)出首付貸款買的車，那不管登記在哪一方名下，都屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時雙方協(xié)商分割。
2021.03.08 155 -
婚前買房婚后還貸款離婚怎么算婚前買的房，如果是一方購買的，并且產(chǎn)權登記在出資方名下的，則認為該房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，婚后共同還貸的部分以及財產(chǎn)相對應的升值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進行補償，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務。如果是婚前雙方
2021.03.02 190 -
婚前貸款買的房子離婚后怎么算一方婚前購買的房產(chǎn)，若登記一方的名義，該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，另一方無權分割；對于婚前購買的房產(chǎn)，若需要還貸的，對于還貸部分和房屋增值部分屬于夫妻共同財產(chǎn)，另一方可以要求均等分割；對于婚后購買的房產(chǎn)，屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方有均等分割的權
2021.04.02 215
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貸款買的房子離婚房貸怎么算
我國的夫妻財產(chǎn)制度實行的是共同共有制，它原則上不考慮各方對財產(chǎn)貢獻的大小或收入的有無及高低，離婚時一般均等分割夫妻共同財產(chǎn)?！痘橐龇ā返?9條規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理協(xié)議不成時，由
2022-07-22 15,340 -
婚前買房有貸款離婚怎么算
目前法律規(guī)定上這樣的規(guī)定，婚前財產(chǎn)不存在因時間轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)的問題;簡單，直接在產(chǎn)權登記中加名就是了，實際就是贈與了，因為婚前財產(chǎn)不通過贈與，永遠都只能是個人的，不會因為婚姻就變成共同的，只有贈與。
2022-08-13 15,340 -
離婚以后貸款買房怎么算
（一）明確產(chǎn)權 不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。 （二）明確產(chǎn)值 即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。 （三）分清權益部分和債務部分 如果涉及貸款，先要將貸款部
2022-07-09 15,340 -
婚前買房離婚后還貸款怎么算
目前法律規(guī)定上這樣的規(guī)定，婚前財產(chǎn)不存在因時間轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)的問題;簡單，直接在產(chǎn)權登記中加名就是了，實際就是贈與了，因為婚前財產(chǎn)不通過贈與，永遠都只能是個人的，不會因為婚姻就變成共同的，只有贈與。
2022-08-20 15,340
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婚前貸款買的房子離婚后怎么算離婚時，婚前貸款購買的房屋，先由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，由人民法院根據(jù)房屋的具體情況，以照顧子女、女方及無過錯方的原則予以處理。根據(jù)《民法典》及司法解釋的相關規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫
2,021 2022.04.17 -
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貸款買房離婚怎么分貸款買房離婚，如果房屋還沒有取得完全的所有權，法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據(jù)實際情況，判決由當事人使用。在取得房屋完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。分期付款購房，在未付清全款前，購房人不能取得房屋所有權。離婚時雙方
422 2022.07.12 -
00:46
婚前貸款買房離婚怎么分婚前貸款買的房子不一定在離婚時能夠被分割，因為根據(jù)最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產(chǎn)支付首付款并且登記在其名下的房產(chǎn)，法院可以判決屬于首付款出資一方個人所有。也就是說，以婚前個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)并登記在出資人一方名下的房產(chǎn)屬于個人房產(chǎn)，就算
915 2022.04.17
