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女方名字男方離婚后的房子歸誰

2022-11-29 08:39

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婚前一方付全款購買的房產(chǎn)且登記在一方名下一般屬一方個人財(cái)產(chǎn),但若系二人共同出資或者雖一方出資,但登記于二人名下,則有可能會被視為共同財(cái)產(chǎn),具體要考慮多種因素,建議詳細(xì)咨詢律師。 如果夫妻之間約定一方的房產(chǎn)加另一方的名字,一般法院是當(dāng)做房產(chǎn)贈與來處理,根據(jù)法律規(guī)定,房產(chǎn)贈與在登記變更之前是可以撤銷的,登記之后就不可以撤銷了。 如果夫妻雙方就離婚和財(cái)產(chǎn)、撫養(yǎng)權(quán)分配問題都可以達(dá)成一致,則離婚可以帶上雙方身份證件和結(jié)婚證在戶籍所在地、或者辦理結(jié)婚登記的民政局辦理,如果不能達(dá)成一致,一方可以在對方戶籍所在地或者居住滿一年的經(jīng)常居住地法院起訴離婚,兩種程序都需要雙方出席。

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根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,對于婚前男方首付寫女方名字的情形,該房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),在離婚時,其夫妻雙方是可以先進(jìn)行協(xié)商的,對于協(xié)商不成的情形,是可以向人民法院提起民事訴訟的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對于因父母出資再婚前給男方付首付,且在房產(chǎn)證上登記女方的名字的情形,視為對男女方的贈與,也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,對于分割問題,請參考上述情形。

張神兵律師

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夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同,以個人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

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