婚前的按揭房離婚時分配怎么辦
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夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時，共同還貸的一方可以請求對方返還還貸的房款。對于房屋升值的部分，也可以請求補償。
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婚前按揭房產(chǎn)離婚時一般由夫妻協(xié)議分配。協(xié)議不成的，屬于夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但涉及共同還貸的情況下，對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其還貸的部分以及對應(yīng)房屋升值的部分進行補償。
婚前按揭房產(chǎn)離婚時分配應(yīng)根據(jù)具體情況而定。如果是一方婚前貸款購買，婚后雙方共同償還房貸，那么離婚時需補償另一方償還的部分，剩余的貸款部分歸房產(chǎn)所有者承擔；如果是婚前雙方共同購買，沒有償還的貸款部分為雙方的共同債務(wù)，則離婚時雙方應(yīng)該平均分配。
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婚前按揭房離婚怎么分配婚前按揭房離婚的分配：該房如果是個人在婚前按揭購買，但是在婚后貸款是由夫妻共同財產(chǎn)償還的，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方可以協(xié)議分割房產(chǎn)，協(xié)議不成的由法院判決。一方在婚前按揭買房，房子登記在自己名下且貸款也是由自己的個人財產(chǎn)進行償還的，則房子屬于
2021.04.07 232 -
婚前按揭買房離婚時房產(chǎn)怎么分配婚后按揭買的房產(chǎn)離婚時的房產(chǎn)歸屬：如果房產(chǎn)是夫妻個人財產(chǎn)，則離婚時房產(chǎn)依法不予分割，仍歸房屋所有權(quán)人個人所有。如果房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時房產(chǎn)由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，二人可以將房產(chǎn)歸屬問題交由法院，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況依法作出判
2021.03.04 120 -
按揭房離婚時怎么分配按揭房在離婚時應(yīng)該由夫妻雙方協(xié)商分割，按照協(xié)商的內(nèi)容進行分割；如果協(xié)商不成的，法院會將按揭房判給登記名字的一方，然后由獲得產(chǎn)權(quán)的一方給與另一方補償，貸款也由這方償還。
2021.02.08 134
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婚前按揭的房子離婚時怎么分配
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。如果能夠證明償還貸款的資金全部是由購房一方的婚前個人財產(chǎn)支付的，那么該房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，直接歸屬其本人，除非是雙方書面約定該房產(chǎn)作為雙方的共
2022-03-24 15,340 -
婚前按揭房，離婚時該怎么分配
1、夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的 該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要
2021-04-15 15,340 -
離婚時婚前按揭分割的房子怎么分配
婚前一人已支付了房屋首付款，并向銀行貸款，房屋落在自己名下，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸的，司法實踐中將該房屋認定為個人財產(chǎn)，而夫妻共同還貸支付的款項以及房屋相對應(yīng)的財產(chǎn)增值部分由雙方平分；而尚未償還的貸款
2023-07-19 15,340 -
婚前按揭房離婚怎么分配
一、婚前按揭房的具體權(quán)屬分析婚前按揭房的歸屬既要考慮首付款支付的時間，也要考慮支付首付款的資金來源。在離婚訴訟中，對婚前按揭房的司法處理有很多復雜的情形，具體有以下四種：1、夫妻一方婚前支付首付款，婚
2022-03-14 15,340
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01:04
按揭婚前房離婚時如何分配按揭婚前房離婚時分配如下： 1、如果屬于夫妻共同財產(chǎn)的，那么房子由當事人自行協(xié)商分配方式，可以由一人獲得產(chǎn)權(quán)，給與另一方補償。協(xié)商不成，由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決； 2、如果屬于個人財產(chǎn)的，則不進行分配。 因此，離婚時
578 2022.07.02 -
00:54
婚前按揭房離婚怎么分離婚后，婚前按揭房仍歸原所有權(quán)人，但是應(yīng)當補償給另一方共同還貸的部分。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚后，房產(chǎn)的處理方式，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則
926 2022.04.17 -
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按揭房屋離婚怎么分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個人財產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時無需分割。對于房屋分割方法，如果夫妻雙方在離婚時還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會影響
1,150 2022.04.17
