婚前男方父母出首付購房,房子寫父母名字??,婚后夫妻共同還貸款,房產(chǎn)繼承權(quán)是兒子還是女兒的
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六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間,當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方,贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與,另一方請求判令繼續(xù)履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。 第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn),產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的,該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當(dāng)事人另有約定的除外。 第八條無民事行為能力人的配偶有虐待、遺棄等嚴(yán)重?fù)p害無民事行為能力一方的人身權(quán)利或者財(cái)產(chǎn)權(quán)益行為,其他有監(jiān)護(hù)資格的人可以依照特別程序要求變更監(jiān)護(hù)關(guān)系;變更后的監(jiān)護(hù)人代理無民事行為能力一方提起離婚訴訟的,人民法院應(yīng)予受理。 第九條夫以妻擅自中止妊娠侵犯其生育權(quán)為由請求損害賠償?shù)?,人民法院不予支持;夫妻雙方因是否生育發(fā)生糾紛,致使感情確已破裂,一方請求離婚的,人民法院經(jīng)調(diào)解無效,應(yīng)依照婚姻法第三十二條第三款第(五)項(xiàng)的規(guī)定處理。 第十條夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償。 第十一條一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意購買、支付合理對價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),另一方主張追回該房屋的,人民法院不予支持。 夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失,離婚時(shí)另一方請求賠償損失的,人民法院應(yīng)予支持。 第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間,雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋,產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下,離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對該房屋進(jìn)行分割的,人民法院不予支持。購買該房屋時(shí)的出資,可以作為債權(quán)處理。
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房產(chǎn)如果是由父母出資購房,并事先也有約定說明,如果有證據(jù)證明出資,可以寫兒子的名字,也是可以通過法律手段收回的。
父母出錢給子女買的房子,房產(chǎn)證是子女的名字,這是一種贈與行為,房屋已經(jīng)交付,符合法定情形才可以撤銷并收回房屋。
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房子是子女名字貸款父母還
婚后一方父母出資首付買房子,一方還貸房子屬于誰房產(chǎn)是特殊商品,國家以登記為準(zhǔn)則,登記在男方名下,則房產(chǎn)所有權(quán)歸屬男方。
2021.03.05 743 -
男方父母首付婚后夫妻共同還貸,離婚時(shí)房子怎么分
男方夫妻出資購買房屋的部分,若是婚前出資,沒有明確表示贈與雙方的視為其親生子女的贈與,女方無權(quán)分割;若婚后出資的,沒有明確表示僅贈與一方的,視為對夫妻雙方的贈與,該筆出資屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割。
2021.01.27 189 -
婚后女兒買房子是男方出錢的,還是女方父母出錢的
婚后一方父母全額出資購買房產(chǎn)登記在一方子女名下,屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除此之外所有情況均屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。婚前產(chǎn)生財(cái)產(chǎn),在誰名下就屬于誰的財(cái)產(chǎn),如果為金錢則誰占有誰獲得財(cái)產(chǎn)。
2021.03.03 376
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婚前父母出資買房,寫的女兒的名字,這房產(chǎn)是夫妻共有還是一方名字
這房子沒有你的份額。 法律規(guī)定,婚后由一方父母全額出資,產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 你公公口頭說的,不管用,真心想給你,讓他寫下了,或
2022-01-22 15,340 -
男方父母首付,女方父母還貸,房產(chǎn)證上寫的是男方的名字,房子歸誰
1、根據(jù)你描述的情況我認(rèn)為該房產(chǎn)盡管男方父母出首付款,但仍屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn):男方父母僅支付首付款,而不是全款,剩余大部分房款由你們夫妻共同償還,同時(shí)該房屋登記在你先生名下,此種情況下所有權(quán)為你和你
2022-01-08 15,340 -
婚前男方父母全款買房婚后加了兒子名字, 是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、如果房產(chǎn)證上寫的是夫妻雙方的名字,那么就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)了。 2、如果房產(chǎn)證上只有一方的名字,而且男方父母拿出證據(jù)指正房屋是他們買的,只給自己的兒子,那么房屋就是屬于男方自己的產(chǎn)權(quán)。 3、既然是婚前
2022-01-21 15,340 -
男方父母出首付寫兒子的名字
如果房屋是結(jié)婚登記前購買的,首付和房屋屬于男方的婚前財(cái)產(chǎn),共同還貸部分屬于你們的夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)當(dāng)平均分割。如果是婚后購買的,房屋就屬于共同財(cái)產(chǎn),離婚后一方要給另一方一半價(jià)值的補(bǔ)償。首付和借條時(shí)屬于夫
2022-02-06 15,340
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01:32
父母首付婚后還貸離婚房子歸誰父母在婚前給予房屋的首付,婚后夫妻共同還貸的,如果該項(xiàng)房產(chǎn)登記在貸款人名下的,離婚房子歸父母付給首付的那一方所有。根據(jù)婚姻法司法解釋三的規(guī)定,婚后有一方父母出資為自己的子女購買不動(dòng)產(chǎn),同時(shí)產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的,可以視作只對自己子女一方
845 2021.04.25 -
01:37
繼承父母的房子是夫妻共有嗎如果夫妻在結(jié)婚前,沒有約定實(shí)行財(cái)產(chǎn)分別所有制,對于婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)繼承的房子,當(dāng)然屬于夫妻共同擁有。也就是說,婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)的遺產(chǎn),是夫妻共同財(cái)產(chǎn),夫妻雙方都有權(quán)享有所有權(quán)。根據(jù)我國民法典的規(guī)定,在有效婚姻期間,夫或妻一方繼承或者贈與
2,397 2022.04.17 -
01:16
婚前首付婚后自己還貸房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎根據(jù)我國婚姻法司法解釋規(guī)定,婚前首付由一方支付,產(chǎn)權(quán)登記在首付款支付一方名下,就算婚后是由雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸的,這項(xiàng)房產(chǎn)也屬于首付款支付一方所有,而不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。因此,婚前首付以及婚后房貸都是以自己的財(cái)產(chǎn)支付的,房產(chǎn)更加不會屬于夫妻
2,763 2022.04.15