房屋貸款合同有什么特點(diǎn)
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購(gòu)房貸款合同的作用如下： 1、確定貸款基本事宜。貸款合同中規(guī)定了雙方協(xié)定的貸款時(shí)間，貸款金額和地阿寬利息等，這些都是需要合同來約定的。 2、確定違約責(zé)任。貸款合同中會(huì)明確借貸雙方的相關(guān)權(quán)利與義務(wù)，如果任意一方違約，將要承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。比如貸款用途的限制，合同中規(guī)定只能用于指定用途，一旦違約用于其它領(lǐng)域，將會(huì)面臨高額罰息以及法律責(zé)任。 3、控制風(fēng)險(xiǎn)。合同是具有法律效應(yīng)的，對(duì)于貸款機(jī)構(gòu)而言，簽訂了貸款合同，可以監(jiān)督資金的流向，確保資金回籠，控制相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于借款人而言，可以維護(hù)自己使用資金的權(quán)利。 4、充當(dāng)重要證據(jù)。對(duì)于借款行為的發(fā)生，貸款合同是最有力的證據(jù)。一旦你無法正常履行還款義務(wù)，貸款機(jī)構(gòu)選擇采取法律手段，那么貸款合同就是起訴的重要證據(jù)。
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借款合同的特點(diǎn)： 1.貸款人一般是國(guó)家批準(zhǔn)的專門金融機(jī)構(gòu)，例如：銀行、小額貸款公司等。 2.借款合同必須符合國(guó)家信貸計(jì)劃的要求。 3.借款合同的標(biāo)的為人民幣和外幣。 4.訂立借款合同一般地應(yīng)提供保證或擔(dān)保。
借款合同的特點(diǎn)分別有：借款合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；借款合同雙方意思表示真實(shí)；借款合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定；借款的利率是由當(dāng)事人約定，但是不得過高；法律規(guī)定的其他特點(diǎn)等。
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商業(yè)貸款有什么特點(diǎn)商業(yè)貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定：商業(yè)銀行開展貸款業(yè)務(wù)要遵循國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的指導(dǎo)；要實(shí)行審貸分離、分級(jí)審批的制度；以及商業(yè)銀行貸款中的借款人必須提供一定的財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保等。
2020.08.09 231 -
借款合同有什么特點(diǎn)呢借款合同的特點(diǎn)： 一、借款合同為諾成合同； 二、借款合同為雙務(wù)有償合同； 三、借款合同大部分為要式合同。 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。
2021.04.25 97 -
借款合同具有什么特點(diǎn)具有以下法律特征： 1.借款合同的標(biāo)的物是金錢。人民不是我國(guó)借款合同的主要標(biāo)的，中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)和其他需要使用外匯貸款的單位借貸則使用外幣。 2.借款合同是轉(zhuǎn)讓貨幣所有權(quán)的合同。當(dāng)貸款人將借款即貨幣交給借款人后，貨幣的所有權(quán)移轉(zhuǎn)給了借款人，
2021.01.11 210
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房屋買賣合同有什么特點(diǎn)
（1）出賣人將所出賣的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人，買受人支付相應(yīng)的價(jià)款； （2）房屋買賣合同是諾成、雙務(wù)、有償合同； （3）房屋買賣合同的標(biāo)的物為不動(dòng)產(chǎn)，其所有權(quán)轉(zhuǎn)移必須辦理登記手續(xù)； （4）房屋買賣合同
2022-05-20 15,340 -
網(wǎng)簽貸款合同有什么特點(diǎn)?
購(gòu)房網(wǎng)簽相當(dāng)于在房屋管理部門將您的買賣協(xié)議備案，并在互聯(lián)網(wǎng)上公示，一定程度上有利于避免開發(fā)商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。 網(wǎng)簽合同：指由于無法面對(duì)面或者為了更加方便而在網(wǎng)絡(luò)上直接鑒
2022-07-10 15,340 -
貸款合同糾紛案件有什么特點(diǎn)
1、一方主體特定，起訴方多為農(nóng)村信用社，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行相對(duì)較少。這里所指的金融借款合同不包括一般意義上的民間借貸合同，貸款人是指銀行或信用社，因此原告是特定的，被告則多為自然人。在所審理的案件中，
2022-05-05 15,340 -
什么是房屋拆遷合同? 房屋拆遷合同有哪些特點(diǎn)?
房屋拆遷合同是指房屋拆遷人和被拆遷人之間就房屋拆遷事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。房屋拆遷合同是雙務(wù)合同，拆遷人負(fù)責(zé)補(bǔ)償、安置被拆遷人，被拆遷人則應(yīng)按約定遷出拆遷地。與其他合同相比，房屋拆遷合同最大的特點(diǎn)在于它的計(jì)劃
2022-05-02 15,340
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可撤銷合同的特點(diǎn)是什么可撤銷合同有下面三點(diǎn)特點(diǎn)： 第一，可撤銷合同不是合同當(dāng)事人的真實(shí)意思表示，意思就是簽訂合同或者合同的內(nèi)容不符合合同當(dāng)事人的個(gè)人意愿，當(dāng)事人可能因?yàn)槟撤N原因簽訂合同，而非自愿，比如受到脅迫欺詐、由于重大誤解或者乘人之危而被迫簽訂合同，這時(shí)候，
913 2022.04.15 -
00:53
貸款有合同嗎貸款有合同。貸款合同是經(jīng)濟(jì)合同的一種形式。即貸款方將貨幣交付借款方使用，借款方依照有關(guān)規(guī)定，按期將一定數(shù)額的貨幣及其利息返還給貸款方，確定相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。為了保證自身安全，貸方要求借方在貸款合同有效期間的財(cái)務(wù)狀況，至少要同簽訂合同時(shí)
3,536 2022.05.11 -
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有貸款的房屋離婚怎么分割有貸款的房屋，離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果是婚后按揭購(gòu)買的房屋或者是婚前按揭購(gòu)買且房屋登記為兩人名字的，那么這兩種情況下，只要夫妻雙方?jīng)]有特殊的約定，房屋就屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割； 2、變價(jià)分割，將共有的房屋進(jìn)行買賣，賣房
368 2023.01.04
