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土地證有哪些種類(lèi)?分別有哪些地位?

2023-05-21 11:47

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北京在線咨詢顧問(wèn)團(tuán)

2023-05-21回復(fù)

土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,目前我國(guó)頒布的土地證書(shū)主要有三種: (一)集體土地所有權(quán)證。 縣級(jí)人民政府對(duì)農(nóng)民集體所有的土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)集體土地所有權(quán)證,確定所有權(quán)。 (二)集體土地使用證。 縣級(jí)人民政府對(duì)集體所有的依法用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)集體土地使用證,確認(rèn)建設(shè)用地使用權(quán)。 (三)國(guó)有土地使用權(quán)證。 縣級(jí)以上人民政府對(duì)單位和個(gè)人依法使用的國(guó)有土地進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)國(guó)有土地使用權(quán)證,確認(rèn)國(guó)有土地使用權(quán)。 (四)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)。 縣級(jí)以上人民政府對(duì)批準(zhǔn)的土地他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記造冊(cè),核發(fā)土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū),確認(rèn)土地他項(xiàng)權(quán)利。

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同類(lèi)普法

崔萍律師

上海國(guó)創(chuàng)律師事務(wù)所

土地使用類(lèi)別的分類(lèi)如下:按土地的自然屬性分類(lèi),如按地貌、植被、土壤等進(jìn)行分類(lèi);按土地的經(jīng)濟(jì)屬性分類(lèi),如按土地的生產(chǎn)水平、土地的所有權(quán)、使用權(quán)等進(jìn)行分類(lèi);按土地的自然和經(jīng)濟(jì)屬性以及其他因素進(jìn)行的綜合分類(lèi),如土地利用現(xiàn)狀分類(lèi)。從我國(guó)的實(shí)際情況出發(fā),同時(shí)借鑒國(guó)外一些發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn),科學(xué)地將我國(guó)土地分為三大類(lèi),即農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地,四十六小類(lèi)。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

主要可以分為:土地權(quán)屬爭(zhēng)議,其中又可分為土地所有權(quán)爭(zhēng)議和土地使用權(quán)爭(zhēng)議、土地侵權(quán)爭(zhēng)議、土地合同爭(zhēng)議和土地相鄰關(guān)系爭(zhēng)議。

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