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叔叔去世了房子怎么繼承

2022-11-06 20:08

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2022-11-06回復

有幾個可選擇的方法,可根據(jù)具體情形選擇。 第一,通過繼承的手續(xù),繼承只需要花費公證費,不用交各種稅費; 第二,通過贈與的形式,主要的費用是個稅+契稅+公證費。不用交營業(yè)稅。在這種情況下,還需要劃分是否屬于直系親屬與非直系親屬,如果是直系親屬的可以免交個稅,而非直系親屬的情況則需要交納個稅(房款的1%或盈利部分的20%),叔侄關(guān)系屬于非直系親屬范圍。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

依據(jù)我國法律規(guī)定,通過法定繼承方式繼承遺產(chǎn)的,叔叔并不是第一順序繼承人不能繼承遺產(chǎn),如果有遺囑的話叔叔是可以繼承的。沒有遺囑的可以按照法定繼承的方式來辦理繼承過戶。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

不能。侄子去世,遺產(chǎn)應由第一順序繼承人繼承,即由他的妻子,父母,子女繼承。如果沒有以上人員,由第二順序繼承人繼承,即他的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母繼承。

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