住宅宅基地使用權(quán)申請(qǐng)程序是什么?
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農(nóng)村村民取得宅基地使用權(quán)需要履行一定的法律手續(xù)?!?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/10115751036836962541.html">土地管理法》第62條第3款規(guī)定:“農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第44條的規(guī)定辦理審批手續(xù)”。具體說: 1、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng); 2、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召開其成員會(huì)議或者村民委員召開其村民會(huì)議就村民提出用地申請(qǐng)進(jìn)行討論; 3、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員會(huì)議或者村民會(huì)議討論通過后;由村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核; 4、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核同意后,報(bào)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,占用農(nóng)用地的,依照土地管理法》第44條的規(guī)定辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)。
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宅基地使用權(quán),是指公民個(gè)人在依法取得的國家所有或農(nóng)村集體組織所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的權(quán)利。 宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)方式如下: 1.需建住宅的村民向所在的村民委員會(huì)提出申請(qǐng)。 2.村民委員會(huì)根據(jù)村鎮(zhèn)規(guī)劃,對(duì)宅基地申請(qǐng)進(jìn)行審核,經(jīng)村民會(huì)議或者農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員討論同意。 3.經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審查后,報(bào)縣級(jí)人民政府土地行政主管部門審核,由同級(jí)人民政府批準(zhǔn)。 另外需引起注意的是,農(nóng)民朋友在申請(qǐng)宅基地使用權(quán)時(shí),一定要根據(jù)所在地的有關(guān)具體規(guī)定先行申請(qǐng),待批準(zhǔn)后方可動(dòng)工建設(shè)。 申請(qǐng)宅基地使用權(quán)其實(shí)就是申請(qǐng)宅基地,當(dāng)然即使您是該集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,在申請(qǐng)宅基地的時(shí)候也是要具備相應(yīng)的條件,同時(shí)還要辦理申請(qǐng)宅基地的手續(xù),才能最后獲得宅基地使用權(quán)。
申請(qǐng)宅基地使用權(quán)的流程是:農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的,應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng),并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布;公布期滿無異議的,報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核后,報(bào)縣市審批方可。
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宅基地使用權(quán)申請(qǐng)有效嗎
有效,申請(qǐng)宅基地使用權(quán)需要具備以下條件: 1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; 2、外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員,沒有宅基地的; 3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬
2020.03.18 194 -
如何申請(qǐng)宅基地使用權(quán)證
農(nóng)村村民在集體土地上因建房需要,向集體組織申請(qǐng)建房用地,經(jīng)集體報(bào)送縣(市)人民政府批準(zhǔn)后,向縣(市)土地行政主管部門申請(qǐng)辦理集體土地使用權(quán)登記并由縣(市)人民政府頒發(fā)《集體土地使用證》。 農(nóng)村辦理宅基地證流程如下: 工作程序 審查證件情況調(diào)
2021.04.21 354 -
宅基地宅基地使用權(quán)是物權(quán)嗎?
是。宅基地使用權(quán)是指公民個(gè)人在國家或集體所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一種物權(quán)。根據(jù)法律規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對(duì)集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。
2021.03.24 308
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農(nóng)村村民建住宅,申請(qǐng)使用宅基地程序是什么,使用宅基地程序是什么
農(nóng)村村民建住宅,申請(qǐng)使用宅基地程序:一、申請(qǐng)申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工
2022-02-10 15,340 -
宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)是什么程序
一、申請(qǐng) 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不
2022-06-02 15,340 -
宅基地使用權(quán)的申請(qǐng)程序是什么樣的?
一、申請(qǐng) 申請(qǐng)人持申請(qǐng)材料向當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)提出書面用地申請(qǐng)。村委會(huì)應(yīng)當(dāng)在每一個(gè)季度集中申請(qǐng)材料,依法召開村委會(huì)或村民代表大會(huì)進(jìn)行審議,并張榜公布,在張榜公布之日起15個(gè)工作日內(nèi)本村村民未提出異議或者異議不
2022-11-10 15,340 -
怎么申請(qǐng)農(nóng)村宅基地宅基地使用權(quán)申請(qǐng)的流程
1、農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照規(guī)定辦理審批手續(xù)。 2、由本人向所在的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民委員會(huì)提出用地申請(qǐng); 3、由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織召
2022-11-10 15,340
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宅基地的使用權(quán)可以繼承嗎根據(jù)法律規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)不得繼承。農(nóng)村宅基地上的房屋作為公民的合法財(cái)產(chǎn)可以被繼承,但是,宅基地屬于集體經(jīng)濟(jì)組織所有,宅基地使用權(quán)不屬于被繼承人遺留的合法財(cái)產(chǎn),不能被繼承,如
1,940 2022.04.17 -
01:18
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間,國家通過出讓的方式,使建設(shè)用地使用權(quán)人獲得一定期間內(nèi)利用土地的權(quán)利。建設(shè)用地使用權(quán)出讓的最高年限為:居住用地七十年;工業(yè)用地五十年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地五十年;商業(yè)、旅游、娛樂用地四十年、綜合或者其他用地
2,500 2022.04.18 -
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私人宅基地的土地使用年限我國私人宅基地,主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來。一般每戶一份宅基地,此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國廣大農(nóng)民最根本的居住保障,因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,否則將無法保證農(nóng)民的基本保障,極易造成社會(huì)流民問題。其次
1,943 2022.04.15