農(nóng)村土地使用權怎么過戶
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中華人民共和國農(nóng)村土地承包法 第三十二條通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。 第三十七條土地承包經(jīng)營權采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉，當事人雙方應當簽訂書面合同。采取轉讓方式流轉的，應當經(jīng)發(fā)包方同意；采取轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，應當報發(fā)包方備案。 第四十九條通過招標、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，經(jīng)依法登記取得土地承包經(jīng)營權證或者林權證等證書的，其土地承包經(jīng)營權可以依法采取轉讓、出租、入股、抵押或者其他方式流轉。
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農(nóng)村土地使用權轉讓如果符合鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃，并且取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證得建設用地的企業(yè)，對于農(nóng)村集體土地土地使用權轉讓合法的，受法律保護的。如果是私下建設，沒有取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，并且占用農(nóng)村耕地的，政府是有權收回土地并處罰的。
農(nóng)村土地使用證的轉讓僅限于本村村民，土地使用證轉讓手續(xù)如下： 一、需要攜帶的材料。 1.轉讓方持原土地使用證、被轉讓方持土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本到村委會提出申請； 2.申請通過，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核后，報縣政府批準； 3.進行土地登記確權。 二、申請農(nóng)村土地使用證。 1、向村委會寫出書面申請； 3、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核； 4、縣國土資源局接件后，進行資料審核并到現(xiàn)場進行勘測； 5、審核、勘測合格后，報縣政府進行審批； 6、審批后張榜公示7日無異議的，國土資源所到現(xiàn)場定點放線，準予開工建設； 7、建設完工后，報國土資源所驗收。經(jīng)驗收合格后，發(fā)放土地使用證。
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農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎農(nóng)村土地使用證經(jīng)審批可以過戶。國家實行土地使用權和房屋所有權登記發(fā)證制度。過戶需持原土地使用證、土地使用權移交證明、用地申請書、身份證和戶口本向村委會提出過戶申請，同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，然后報縣政府批準、進行土地登記確權。
2022.05.21 606 -
農(nóng)村土地使用證可以過戶嗎農(nóng)村土地使用證經(jīng)審批可以過戶。過戶需持原土地使用證、土地使用權移交證明（對方）、用地申請書、身份證和戶口本向村委會提出過戶申請，同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核，然后報縣政府批準、進行土地登記確權。
2020.06.24 290 -
農(nóng)村土地使用權確權？農(nóng)村農(nóng)場土地使用權需要確權。農(nóng)村農(nóng)場土地的所有權歸集體經(jīng)濟組織，單位與個人均不具有所有權，但可以對農(nóng)場土地的使用權予以確權，以此發(fā)生土地使用權的轉移。
2020.12.03 246
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農(nóng)村土地使用權怎樣過戶？
小編將為你詳細說明。土地使用權變更登記是指在初始土地登記之后，單位、集體或個人使用的國有土地、集體土地發(fā)生權屬轉移或用途改變而辦理的登記。未按規(guī)定辦理變更登記的，其土地使用權不受法律保護。
2021-05-29 15,340 -
農(nóng)村土地使用權能過戶嗎？
展開全部按現(xiàn)在國家規(guī)定，農(nóng)村戶口的居民只能一戶有一處宅基地，如果你是農(nóng)村戶口，原來的也是農(nóng)村戶口的戶主的房屋是可以過戶的。當然你那的戶口不重要，關鍵是你購的那個房也只是地面上的建筑物，也沒有產(chǎn)權證，只
2022-10-17 15,340 -
農(nóng)村土地使用證怎么過戶？
(一)過戶所需要提供的材料 1、轉讓方的原土地使用證原件 2、已過戶后買受人的房產(chǎn)證原件及復印件 3、買賣雙方身份證原件及復印件 4、轉讓契稅(縣財政收取)及營業(yè)稅等(地稅局收取)
2022-05-25 15,340 -
農(nóng)村土地使用證怎么過戶
農(nóng)村土地使用權轉讓如果符合鄉(xiāng)村土地利用規(guī)劃，并且取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證得建設用地的企業(yè)，對于農(nóng)村集體土地土地使用權轉讓合法的，受法律保護的。如果是私下建設，沒有取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證，并且占用農(nóng)村耕地
2021-12-17 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調(diào)查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,376 2022.04.15 -
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農(nóng)村土地確權按戶口本農(nóng)村土地確權不按戶口本。農(nóng)村土地確權以農(nóng)戶家庭為單位，由戶主或家庭代表申請確權。土地承包經(jīng)營權的共有人除包括戶口本上的現(xiàn)有人口外，一并包括嫁出人員、在校學生、現(xiàn)役軍人、國家工作人員等。根據(jù)相關法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有的土地，由縣級人民政府
3,410 2022.05.11 -
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農(nóng)村戶口遷走了土地怎么辦農(nóng)村戶口遷走了土地辦法如下：如果農(nóng)民只是將家中部分人口的戶口遷出，農(nóng)村家中依舊有人居住、處置土地的話，村集體是沒有權利將承包地收回的。因為我國的承包地是按戶承包的，無論是這個人遷出，還是承包人去世，只要這戶人家里還有人在這個村，承包地都由這
4,807 2022.04.17
