解除變更和終止土地承包合同的條件
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法律規(guī)定合同的變更、解除和終止第二十六條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時，雙方應協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。第二十七條單方要求變更或解除承包合同的需提前30日通知對方，雙方經(jīng)協(xié)商一致后達成書面協(xié)議。第二十八條合同履行期間，如果國家政策與合同簽訂時發(fā)生較大變化，嚴重影響到了一方的權益時，受影響的一方可以提出變更或解除合同。第二十九條由于乙方違反合同約定，拒繳、逾期繳納承包金，或擅自改變土地用途等侵犯集體財產(chǎn)的行為時，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。構(gòu)成犯罪的，移送到司法機關依法處理。第三十條因國家政策、法律等不可抗力的原因造成合同無法履行，合同自動解除。第三十一條承包期滿后，乙方返還的土地不得降低原有的種植能力。違約責任第三十三條甲、乙雙方應全面、實際履行合同，不履行或不完全履行合同的應負違約責任。第三十四條乙方不能按期繳納承包金的，應承擔違約責任，支付當年租金5%的違約金，并按每日萬分之五支付滯納金。第三十五條乙方擅自改變土地用途或返還的土地不符合合同約定，乙方應賠償損失并支付當年租金10%的違約金。第三十六條甲方違反合同規(guī)定，應承擔違約責任，給乙方造成經(jīng)濟損失的，應賠償直接損失。第三十七條甲、乙雙方發(fā)生糾紛后，應當協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，到甲方所在地人民法院提起訴訟。
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土地承包合同變更條件包括：存在土地承包合同關系；變更須依據(jù)法律的規(guī)定或者當事人的約定；合同變更應當遵守法定的方式；必須有土地承包合同內(nèi)容的變化。
1、集體合同的變更解除條件如下： 雙方協(xié)商代表協(xié)商一致，可以變更或解除集體合同或?qū)ｍ椉w合同。 有下列情形之一的，可以變更或解除集體合同或?qū)ｍ椉w合同： (一)用人單位因被兼并、解散、破產(chǎn)等原因，致使集體合同或?qū)ｍ椉w合同無法履行的; (二)因不可抗力等原因致使集體合同或?qū)ｍ椉w合同無法履行或部分無法履行的; (三)集體合同或?qū)ｍ椉w合同約定的變更或解除條件出現(xiàn)的; (四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。 2、集體合同的終止條件： 有下列情形之一的，勞動合同終止： (一)勞動合同期滿的; (二)勞動者開始依法享受基本養(yǎng)老保險待遇的; (三)勞動者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的; (四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的; (五)用人單位被吊銷營業(yè)執(zhí)照、責令關閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的; (六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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合同終止和解除的條件合同終止的條件是：合同已經(jīng)履行完畢；合同依法解除；法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形。合同的解除的條件是：當事人協(xié)商一致解除合同；當事人約定的解除合同事由發(fā)生；因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的等條件。
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土地承包合同終止的條件有哪些土地承包合同終止的條件如下，滿足其一便可終止： 1、雙方協(xié)商，不損害國家利益時，承包方自愿放棄承包土地； 2、約定的合同解除條件成就； 3、承包方已經(jīng)全部轉(zhuǎn)為非農(nóng)戶口； 4、承包的土地被依法征用。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第四十二條的規(guī)定，承
2020.11.18 161 -
關于土地承包合同變更的合同條件土地承包合同變更的條件： （1）存在合法有效的土地承包合同； （2）存在法定規(guī)定土地承包合同變更的情形； （3）變更的內(nèi)容符合法律規(guī)定； （4）變更的程序符合法定程序。
2020.04.24 230
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承包合同的變更、解除和終止是怎樣的，承包合同的變更與解除有哪些
專家解答：承包合同的變更，是指承包雙方在履行承包合同過程中，經(jīng)協(xié)商，對原承包合同的條款進行修改或者補充，并達成新的協(xié)議。承包合同的解除，是指承包雙方在履行承包合同過程中，經(jīng)協(xié)商或者因土地征用、自然災害
2022-02-27 15,340 -
集體合同的變更解除和終止條件有哪些
集體合同的變更解除和終止的條件包括： 1、企業(yè)職工一方與用人單位協(xié)商一致； 2、用人單位解散、破產(chǎn)； 3、產(chǎn)生不可抗力； 4、法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。根據(jù)《民法典》第五百六十三條第一款規(guī)定，有下列情形
2022-06-02 15,340 -
保安合同的變更解除和終止
根據(jù)雙方簽訂的勞動合同，甲方按照以下合同條款之一()原因，決定從年月日解除/終止與乙方簽訂的勞動合同。 1、合同期限屆滿，不再續(xù)訂新的勞動合同; 2、在試用期內(nèi)證明乙方不符合錄用條件; 3、乙方嚴重違
2022-08-21 15,340 -
土地承包合同變更的條件
（1）已存在土地承包合同關系。 （2）土地承包合同的變更須依據(jù)法律的規(guī)定或者當事人的約定。 （3）土地承包合同變更應當遵守法定的方式。 （4）必須有土地承包合同內(nèi)容的變化。
2023-06-10 15,340
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允許變更和解除合同的條件首先因為合同是雙方當事人意思自治的體現(xiàn)，因此合同法明確規(guī)定了，在合同履行過程中，只要雙方愿意就可以變更，甚至是解除合同。換句話說，允許變更或者解除合同的第一種條件，就是經(jīng)過雙方的合意。只要雙方愿意，同時合同尚未履行完畢，就可以變更甚至是解除
1,661 2022.04.17 -
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勞動合同的解除和終止勞動合同的解除和終止不同，兩者具體的區(qū)別如下：勞動合同的終止是指勞動合同訂立后，因出現(xiàn)某種法定的事實，導致用人單位與勞動者之間形成的勞動關系自動歸于消滅，或?qū)е码p方勞動關系的繼續(xù)履行成為不可能而不得不消滅，勞動合同法律效力消滅的情形。勞動合
3,585 2022.04.18 -
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終止合同和解除合同的區(qū)別終止合同和解除合同的區(qū)別： 1、兩者的法律效力不同，終止合同僅使合同關系發(fā)生將來消滅的效力，其不具有溯及既往的效力；而解除合同使合同關系發(fā)生既往消滅的效力，其具有溯及既往的效力，因而對已履行的合同將產(chǎn)生恢復原狀的后果。 2、兩者的適用情形不
7,063 2022.04.15
