土地使用證具有的特征
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土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。 土地登記內(nèi)容和土地權(quán)屬證書式樣由國(guó)務(wù)院土地行政主管部門統(tǒng)一規(guī)定。證內(nèi)各項(xiàng)數(shù)據(jù)和編號(hào)，如單位名稱、四至、土地?cái)?shù)量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致。土地使用證附圖可根據(jù)土地利用現(xiàn)狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應(yīng)作相應(yīng)改動(dòng)。 國(guó)有土地使用證由國(guó)家土地管理局統(tǒng)一監(jiān)制，市、縣人民政府頒發(fā)，土地管理機(jī)關(guān)填寫，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人，并由其保存。
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是土地使用者依法取得的、在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)土地享有的占有、使用、收益和在特定條件下依法處分的權(quán)利。土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)包含集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。一：集體土地使用權(quán)主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員;非經(jīng)合法程序，農(nóng)民集體土地使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè);二：國(guó)有土地使用權(quán)是從國(guó)家土地所有權(quán)中分離出來(lái)的一項(xiàng)民事權(quán)利;國(guó)有土地使用權(quán)是相對(duì)獨(dú)立的物權(quán)，屬于用益物權(quán);國(guó)有土地使用權(quán)受法律保護(hù);其次，土地使用權(quán)還有如下共同的特征： 1、具有派生性; 2、具有物權(quán)性質(zhì); 3、通常具有明確的期限; 4、不可移動(dòng)性; 5、個(gè)別性; 6、數(shù)量有限性。
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征用土地的土地特征有哪些？征用土地的特征有： (1)征用是政府行為，是政府的專有權(quán)力； (2)征用必須依法批準(zhǔn)； (3)征用要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置； (4)征用具有強(qiáng)制性； (5)征用行為必須向社會(huì)公開(kāi)，依法接受監(jiān)督。
2021.02.27 181 -
什么是土地使用權(quán)?它具有哪些特征土地使用權(quán)是指國(guó)家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個(gè)人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對(duì)國(guó)有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權(quán)利。土地使用權(quán)是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設(shè)用地、未利
2021.01.09 364 -
土地征用的特征土地征用的特征有： （1）征用是政府行為，是政府的專有權(quán)力； （2）征用必須依法批準(zhǔn)； （3）征用要向被征用土地的所有者支付補(bǔ)償費(fèi)，造成勞動(dòng)力剩余的必須予以安置； （4）征用具有強(qiáng)制性； （5）征用行為必須向社會(huì)公開(kāi)，依法接受監(jiān)督。
2021.01.11 290
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土地征用具有的特征
土地征用具有下列特征 根據(jù)憲法和土地管理法的規(guī)定，土地征用具有下列特征： 1、國(guó)家建設(shè)征用土地的主體必須是國(guó)家，只有國(guó)家在行使公權(quán)時(shí)，才能享有因國(guó)家建設(shè)之需要依法征用集體所有土地的權(quán)力。 2、國(guó)家建設(shè)
2022-10-12 15,340 -
集體土地使用證的特征有哪些
我國(guó)劃撥的集體土地使用證具備的特征有： 第一特征是具有無(wú)償性，可以通過(guò)各種方法無(wú)償獲得土地的使用權(quán)； 第二個(gè)特征是公益性，一般都是為公共利益的需要或者是國(guó)家的一些規(guī)劃才劃撥土地。
2022-07-19 15,340 -
土地使用證的特征與規(guī)則
土地使用證是確認(rèn)土地使用權(quán)的法律憑證。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》，國(guó)家依法實(shí)行土地登記發(fā)證制度。依法登記的土地所有權(quán)和土地使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯?？梢?jiàn)，土地使用證在中國(guó)
2022-06-01 15,340 -
土地使用權(quán)的特征
包括土地使用者依法獲得的。在法律規(guī)定的范圍內(nèi)占有土地。使用。收益和在特定條件下依法處分的權(quán)利。土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)包含集體土地使用權(quán)和國(guó)有土地使用權(quán)。1、集體土地使用權(quán)主體一般為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的非合法手
2021-10-02 15,340
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征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無(wú)關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來(lái)建造住宅的土地使用年限就是70年，用來(lái)建造經(jīng)營(yíng)性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11 -
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工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)工業(yè)土地使用稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。城鎮(zhèn)工業(yè)土地使用稅采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣
5,903 2022.04.17 -
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沒(méi)有土地使用證的房子算違建嗎沒(méi)有土地使用證的廠房是違章建筑。因?yàn)檫`章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證，在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等，相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定動(dòng)工建造的房屋及設(shè)施。違章建筑主要包括： 1、未申請(qǐng)或申請(qǐng)未
5,163 2022.04.17
