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土地拆遷糾紛與房產(chǎn)證掛鉤嗎

2023-10-01 10:58

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一般土地糾紛只有在涉及土地使用權(quán)時才與房產(chǎn)證之間有掛鉤。由于我國實行的是土地公有制,購置房地產(chǎn)時只是取得相應(yīng)的土地使用權(quán)。人們通常對土地使用權(quán)問題是漠視的,并想當然地認為土地是房屋的附屬,取得了房產(chǎn)的所有權(quán)即取得了土地使用權(quán)。其實,房產(chǎn)所有權(quán)和房產(chǎn)土地使用權(quán)之間并無法律上當然的附屬關(guān)系。如果忽視土地使用權(quán),勢必會給住宅地產(chǎn)購置及交易帶來風(fēng)險。

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