房屋權(quán)屬是屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)
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(一)由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。(二)夫妻婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行過擴建的，擴建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財產(chǎn)處理。(三)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：(1)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(2)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補償;(3)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。(四)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。該房屋取得完全所有權(quán)后，當(dāng)事人仍有爭議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。(五)當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
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1、夫妻雙方婚后出資購買的房屋，并取得房屋產(chǎn)權(quán)，因為房屋是在婚姻存續(xù)期間內(nèi)取得，因此不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。 2、夫妻一方婚前付了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，該房屋是婚前財產(chǎn)。 3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，雖然房屋是一方婚前購得，但婚后共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應(yīng)當(dāng)視為共同財產(chǎn)。 4、婚前雙方出資購房，但婚前取得的房產(chǎn)證上只有一方的名字，對這種情況，如果不能證實自己有出資且不是贈與給另一方的前提下，只能是認定為房產(chǎn)證上的一方人的婚前個人財產(chǎn)。
“私房錢”是夫妻一方個人積蓄而不為對方知道的錢財，其性質(zhì)與法律所規(guī)定的夫妻個人特有財產(chǎn)有所區(qū)別。如婚姻當(dāng)事人間未訂立關(guān)于私房錢的約定或約定不明確、無效時，應(yīng)適用法定夫妻財產(chǎn)制，即應(yīng)認定為夫妻共同所有財產(chǎn)。
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婚前財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)原則上來說，二婚的婚前財產(chǎn)不屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)，而是個人財產(chǎn)。 如果當(dāng)事人之間約定婚前個人財產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)的，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)。但該約定需要由證據(jù)來證明，建議雙方通過書面形式將婚前財產(chǎn)轉(zhuǎn)為共同財產(chǎn)的協(xié)議固定化。
2021.03.30 240 -
彩禮是屬于個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)彩禮若是給女方父母的，屬于女方父母的財產(chǎn)；女方父母在婚前將彩禮贈予女方個人的屬于女方個人財產(chǎn)；女方父母在婚后將彩禮贈予女方，且沒有明確說明只贈予女方個人的屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.06 308 -
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屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)？
彩禮是給岳父母的，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果岳父母再給女兒，且沒有說明只給女兒，視為對夫妻共同的贈與，這種情況就屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2023-06-20 15,340 -
彩禮是屬于個人財產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)
根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，彩禮一般是男方在結(jié)婚之前給女方的，在法律上具有贈送的性質(zhì)，并且這一贈送行為發(fā)生在婚姻締結(jié)之前。所以，彩禮一般是女方在婚前所得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于女方個人財產(chǎn)，而并非屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2023-07-24 15,340 -
私房錢屬于夫妻個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)
如果私房錢是婚姻存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果私房錢是一方的婚前個人財產(chǎn)，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 ，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、
2022-11-07 15,340 -
私房錢屬于夫妻共同財產(chǎn)還是夫妻個人財產(chǎn)
如果私房錢是婚姻存續(xù)期間獲得的財產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果私房錢是一方的婚前個人財產(chǎn)，則不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 ，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、
2023-01-02 15,340
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01:30
房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)房改房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，要看房屋產(chǎn)權(quán)證的取得時間是在婚前還是婚后。具體分析有以下兩點： 1、如果是一方婚前取得，則屬于其婚前個人財產(chǎn)； 2、如果是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間取得，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 離婚訴訟中，婚后參與房改的房產(chǎn)盡管登記于一方
858 2022.11.21 -
01:15
婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權(quán)人同意將房產(chǎn)的一半所有權(quán)，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關(guān)登記機關(guān)，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
00:48
遺產(chǎn)屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)遺產(chǎn)一般屬于夫妻共同財產(chǎn)，但也存在例外情況，如果被繼承人生前立有遺囑或者贈與合同明確表示遺產(chǎn)只給夫妻一方繼承的，那么一方繼承所得遺產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)。同時，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)為夫妻
1,959 2022.04.17
