店鋪轉(zhuǎn)讓和門（面）店轉(zhuǎn)讓費的區(qū)別是什么？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
店鋪轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)（未到期）征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限，連同租戶的裝修、原來購買的設(shè)備、經(jīng)營的項目（貨物、加盟許可費、其他無形資產(chǎn)）等，一并轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向下一個租戶收取的超過應(yīng)收取房租的費用為轉(zhuǎn)讓費。 門（面）店轉(zhuǎn)讓費或叫商鋪轉(zhuǎn)讓費是一種轉(zhuǎn)讓門店使用權(quán)而在轉(zhuǎn)讓時一次性收取的費用（技術(shù)上也分期交付），看起來其起意是下家彌補給上家因轉(zhuǎn)讓所蒙受的損失的補償，一般是原承租者向繼承租者收取，有“上家非法做二房東”之嫌。也有房東收取的。費用的高低主要取決于原、繼承租者對門店本身獲利能力的認(rèn)知和市場供求關(guān)系。一些地段繁華的門店，人流量大，轉(zhuǎn)讓費就高，而一些地段偏僻的門店，人流量小，轉(zhuǎn)讓費就低，甚至不需要。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
店鋪轉(zhuǎn)讓和店鋪出讓的區(qū)別在于：店鋪轉(zhuǎn)讓有可能是這個店鋪是你租借回來的，所有權(quán)不屬于你本人，這個時候如果你要轉(zhuǎn)讓店鋪就必須獲得店鋪所有權(quán)人的同意；店鋪出讓就是店鋪出售，說明這個店鋪的所有權(quán)屬于你本人或者你是中間人。
按照營業(yè)執(zhí)照登記情況具體確定。如果營業(yè)執(zhí)照登記的是你，那么便屬于店鋪轉(zhuǎn)讓，你擁有該店鋪的所有權(quán)；如果營業(yè)執(zhí)照上登記的是之前的代理商或者是商家，那么你只擁有經(jīng)營權(quán)，不享有該店鋪的所有權(quán)。
-
店面轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租有什么區(qū)別轉(zhuǎn)租是房東租給你，你再租給別人，就是房東給你授權(quán)租賃權(quán)，你再把這個權(quán)利授權(quán)(注意是授權(quán))給別人。這要經(jīng)產(chǎn)權(quán)所有者(房東)同意，租賃權(quán)沒有移交，只是授權(quán)別人使用。
2021.03.13 1,006 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費怎么算店鋪的轉(zhuǎn)讓費根據(jù)當(dāng)事人之間的約定計算。店鋪轉(zhuǎn)讓費是指承租人將房屋轉(zhuǎn)租給次承租人，次承租人需要支付的包含房租、房屋設(shè)備費用等其它費用，具體的都是由當(dāng)事人協(xié)商確定的。
2021.03.21 476 -
店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費合法。當(dāng)事人基于真實意思表示且不違反法律規(guī)定的條件下做出的關(guān)于店鋪轉(zhuǎn)讓費的約定是合法有效的，需要注意的是在轉(zhuǎn)租之前必須經(jīng)過房東同意。轉(zhuǎn)讓費是指租戶在店鋪租期內(nèi)征得房東同意后將房屋轉(zhuǎn)租，把和房東之間的租賃剩余期限轉(zhuǎn)給下一個租戶，其向
2022.11.07 735
-
店面轉(zhuǎn)讓和門面轉(zhuǎn)讓的區(qū)別
1.門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶，由于種種原因做不下去，所以要轉(zhuǎn)讓的，有的帶貨，有的不帶貨。所以會貴一些。2.空門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶主，租房東的房子還沒到期貨源已處理干凈，但是想要轉(zhuǎn)租出手，向租房
2022-04-11 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓和門面轉(zhuǎn)讓的區(qū)別？
1.門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶，由于種種原因做不下去，所以要轉(zhuǎn)讓的，有的帶貨，有的不帶貨。所以會貴一些。2.空門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶主，租房東的房子還沒到期貨源已處理干凈，但是想要轉(zhuǎn)租出手，向租房
2022-04-19 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓和門面轉(zhuǎn)讓的區(qū)別就是
1.門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶，由于種種原因做不下去，所以要轉(zhuǎn)讓的，有的帶貨，有的不帶貨。所以會貴一些。2.空門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶主，租房東的房子還沒到期貨源已處理干凈，但是想要轉(zhuǎn)租出手，向租房
2022-04-20 15,340 -
店面轉(zhuǎn)讓和門面轉(zhuǎn)讓有什么區(qū)別
1.門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶，由于種種原因做不下去，所以要轉(zhuǎn)讓的，有的帶貨，有的不帶貨。所以會貴一些。2.空門面轉(zhuǎn)讓：就是租房的個體戶主，租房東的房子還沒到期貨源已處理干凈，但是想要轉(zhuǎn)租出手，向租房
2022-04-15 15,340
-
01:05
店鋪轉(zhuǎn)讓費合法嗎店鋪轉(zhuǎn)讓費這方面如今法律并沒有明確的規(guī)定予以制止，只要是征得原房主的同意后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方雙方當(dāng)事人意思表示達成一致即可。法律法規(guī)方面尚沒有可以依附的的明確規(guī)定能夠干預(yù)店鋪轉(zhuǎn)讓費，一般理解這是商業(yè)活動中類似于一個愿打一個愿挨的事情。只有通過
3,466 2022.05.11 -
01:47
店鋪轉(zhuǎn)讓合同怎么寫店鋪轉(zhuǎn)讓合同應(yīng)按以下內(nèi)容書寫：1、轉(zhuǎn)讓方和受讓方的名稱、住所等基本信息；2、轉(zhuǎn)讓的店鋪的具體位置、面積、現(xiàn)狀；3、轉(zhuǎn)讓店鋪的對價；4、對價的支付時間、支付方式；5、交付、過戶店鋪的時間；6、違約責(zé)任條款；7、爭議的解決方法；8、雙方認(rèn)為有必
10,789 2022.04.15 -
00:55
轉(zhuǎn)讓店鋪合同協(xié)議怎么寫承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人，所以店鋪承租人需要轉(zhuǎn)讓店鋪的，需要經(jīng)過房東同意，并且三方簽訂店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議，店鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容： 1、寫明轉(zhuǎn)讓方、承接方及房東的基本情況，具體包括名稱、身份證號碼或統(tǒng)一機構(gòu)代碼、聯(lián)系方式與
1,388 2023.02.09
