如果有拆遷糾紛該怎么辦
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。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。解決途徑:第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔賠償責任;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予處分;構成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰。關于補償:第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。
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因房屋拆遷產(chǎn)生糾紛的,需要維權的,被拆遷人可以向行政機關提出行政復議申請,也可以采取信訪的方式有人民政府有關部門進行求職,還可以向人民法院提起行政訴訟,維護自己的合法權益。
因房屋拆遷產(chǎn)生的租賃合同糾紛,當事人可以協(xié)商處理。如果房屋租賃合同中約定了拆遷時的處理方式,那么按照合同約定處理。如果無法解決糾紛,一方當事人可以到人民法院提起訴訟。根據(jù)《商品房租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定,房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定,起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。
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2020.07.12 117
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2022-04-27 15,340 -
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