商業(yè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準是如何的？
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房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際的經(jīng)濟水平而定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，土地征收拆遷補償?shù)捻椖堪ú疬w補償、安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，補償?shù)臉?biāo)準由征收部門制訂的。
1、對企業(yè)不能搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷給予補償； 2、對企業(yè)因停產(chǎn)停業(yè)而遭受的損失給予補償； 3、對企業(yè)搬遷、材料運輸和包裝等費用給予補償； 4、根據(jù)拆遷政策給予獎勵； 5、對企業(yè)因搬遷而解雇職工給予補償。
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企業(yè)用地拆遷房屋補償標(biāo)準各地的房屋補償標(biāo)準一般情況下是各不相同的，各縣市將按照當(dāng)?shù)鼐唧w的政策和實際的市場價格為基準來發(fā)布具體補償標(biāo)準，具體金額應(yīng)當(dāng)以征收拆遷時發(fā)布的補償標(biāo)準為準。其中房屋的補償通常指對被征收國有土地上建筑物價值不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋同
2022.04.13 604 -
企業(yè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準房屋建筑物補償費分為國有土地和集體土地。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的有關(guān)規(guī)定，國有土地上房屋的補償費不得低于周邊同類房地產(chǎn)價格。商業(yè)性質(zhì)或辦公性質(zhì)或宿舍性質(zhì)，如屬商業(yè)性質(zhì)，參照周邊同類商業(yè)地產(chǎn)市場價格。寫字樓參照周邊寫字樓市場價格
2022.04.13 577 -
商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準房屋和土地分開補償，土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償。
2020.11.18 555
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商業(yè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準房屋拆遷補償標(biāo)準
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，
2022-02-16 15,340 -
商業(yè)用地補償標(biāo)準商業(yè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準
具體依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w安置補償政策。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。
2022-02-18 15,340 -
商業(yè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，
2022-01-09 15,340 -
商業(yè)用地房屋拆遷補償標(biāo)準
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，
2022-01-09 15,340
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商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,379 2022.04.17 -
01:26
房屋拆遷補償標(biāo)準是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
01:19
自家商用的住房遭遇拆遷如何補償自家商用的住房遭遇拆遷，補償?shù)膬?nèi)容如下： 1、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。根據(jù)實際情況而定，一般包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益，停業(yè)停產(chǎn)期限等因素確定，具體辦法由省，自治區(qū)，直轄市
648 2022.12.15
