在對于施工合同違約責任審查過程中的注意點包括： (1)對于履約保證金(或保函)的具體內(nèi)涵加以明確：何種情況下扣除、保函生效失效時間、保證金退還的時間及利息約定； (2)對于工期拖延的罰則：扣保證金、違約金及抵工程款、總價款的違約金。 (3)對于逾期支付工程款的罰則：發(fā)包人不能按時支付工程款的，自逾期之日起按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率承擔遲延履行期間的利息。 違約金：可與延期通比例的約定。 (4)對于優(yōu)先受償權(quán)的約定； (5)對于工程及資料交付的約定：發(fā)包人與承包人工程結(jié)算發(fā)生的任何異議，應當通過仲裁或者訴訟解決，但是無論是否發(fā)生或者爭議責任如何，都不能成為承包人行使工程移交、工程驗收、配合工程備案以及移交工程資料的抗辯理由。上述爭議被確認屬于發(fā)包人過錯的，發(fā)包人承擔相應責任。(留置權(quán)) (6)對于質(zhì)量爭議的約定：質(zhì)量問題認定的中間機構(gòu)設置和認定。證明責任的承擔和程序。可約定第三方：區(qū)所在地的質(zhì)量部門。 (7)對于質(zhì)保金的約定：質(zhì)保期的長短，質(zhì)保金返還的方式和利息支付問題。 (8)對于安全文明施工過程中的責任承擔和處罰方式的約定。 (9)關(guān)于工程違法轉(zhuǎn)分包、掛靠的約定：主要是罰則。工程不允許轉(zhuǎn)包或者違法分包，發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)包或者違法分包的，有權(quán)立即解除合同。承包人除比照本協(xié)議質(zhì)量、工期相應處罰條款承擔全部責任外，應當承擔工程總標價10%的違約金。造成發(fā)包人損失的，承包人還應承擔由于解除合同迫使發(fā)包人重新招標引起的房屋銷售信譽受損帶來的直接、間接經(jīng)濟、名譽賠償責任。但本協(xié)議約定發(fā)包人分包的除外。 (10)對于工程保修責任的認定：承包方不保修情況下的處理和費用承擔。