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房貸逾期了能去貸款公司起訴嗎

2023-02-18 11:34

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1、你是否違約要看合同約定,如果合同約定了具體的付款時(shí)間,因你的原因?qū)е挛窗磿r(shí)付款的,你需要承擔(dān)違約責(zé)任,如果非你的因素,而是對(duì)方或者銀行的因素,要求你承擔(dān)違約責(zé)任則是不合理的。 2、銀行是否有責(zé)任要看銀行再辦理貸款的時(shí)候是否存在明顯過(guò)錯(cuò),但即使銀行有過(guò)錯(cuò),也不能成為免除你向賣方承擔(dān)違約的理由,因?yàn)檫@不符合合同相對(duì)性原則。 3、如果違約因按照合同約定計(jì)算違約責(zé)任,一般情況下合同中都會(huì)約定預(yù)期付款的違約責(zé)任。但20%是不合理的,如果合同沒(méi)有約定活約定明顯過(guò)高的,你可以要求法院減少或者按照銀行存款利息計(jì)算。

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張神兵律師

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1.必須避免不必要的刑事責(zé)任。不是還錢就可以解決問(wèn)題。如果可以將本金一次性還清,必須在公安立案前償還。這樣可以免于刑事處罰。 2,清楚自己的債務(wù)究竟有多少,已還款多少,還款日期是那天。清楚這筆債務(wù)的詳細(xì)情況。 3,根據(jù)不同情況和銀行說(shuō)明,要求分批次還款。一般銀行會(huì)答應(yīng)的,對(duì)銀行而言,能夠收回這筆欠款就萬(wàn)事大吉,真的不還款坐牢對(duì)銀行也沒(méi)好處。 4,盡快籌集第一批資金,只有有錢還,銀行一般會(huì)答應(yīng)你的條件。如果到期你不打錢,那么就申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,可能欠債金額不高,不會(huì)因此查封固定資產(chǎn),但是銀行卡是會(huì)被凍結(jié)的。

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