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公司債務(wù)可以用房產(chǎn)抵債嗎

2022-09-28 08:37

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關(guān)于公司債務(wù)以房抵債,《民間借貸規(guī)定》出臺后,其第二十四條明確規(guī)定了“當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保,借款到期后借款人不能還款,出借人請求履行買賣合同的,人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理,并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請求。當(dāng)事人拒絕變更的,人民法院裁定駁回起訴。出借人可以申請拍賣買賣合同標的物,以償還債務(wù)。就拍賣所得的價款與應(yīng)償還借款本息之間的差額,借款人或者出借人有權(quán)主張返還或補償?!?/p>

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公司的債務(wù)能抵銷,但必須是當(dāng)事人互負債務(wù),并且標的物的種類、品質(zhì)相同的,才可以約定與一方的到期債務(wù)相抵銷。但是如果當(dāng)事人約定公司債務(wù)不能抵銷的,則不可以抵銷。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

公司債務(wù)可以抵銷。公司間債權(quán)債務(wù)抵銷需要債務(wù)的標的物種類、品質(zhì)相同,且不屬于性質(zhì)上不能抵銷的債務(wù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,抵銷不得附條件或者附期限。附了也是無效的。

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