如果離婚前賣房和離婚前買房影響房子
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當事人離婚后可以申請辦理住房賣買過戶手續(xù)。 需要當事人個人擁有住房全部產(chǎn)權(quán)，如果是和離婚的前任配偶共有住房權(quán)益，需要離婚的雙方當事人一起和買家到房管部門簽字辦理住房過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》： 第十三條 共有房屋，應當由共有人共同申請登記。 共有房屋所有權(quán)變更登記，可以由相關(guān)的共有人申請，但因共有性質(zhì)或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記： （一）買賣； （二）互換； （三）贈與； （四）繼承、受遺贈； （五）房屋分割、合并，導致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （六）以房屋出資入股； （七）法人或者其他組織分立、合并，導致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的； （八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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婚前買房婚后再買房按二套房。銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，會要求借款人提供婚姻狀況證明，而結(jié)了婚的夫妻是不能提供單身證明的，所以當一方名下有房產(chǎn)時，另一方再購房也會被算作第二套房。
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婚前房子加名離婚有什么影響婚前的房子加名離婚時由雙方協(xié)議分割；如果有分割協(xié)議就按照協(xié)議分割；協(xié)議不成的，向人民法院訴訟分割。婚前房產(chǎn)加名離婚后另一方對該財產(chǎn)有分割的權(quán)利。
2021.01.07 132 -
離婚前賣房如果在離婚協(xié)議書上明確標明房產(chǎn)權(quán)歸屬一方，那么可以一方就可以直接決定買賣房屋，如果是夫妻共同房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)在另一名下，那么必須先過戶給一方，或者在賣房時同時出示離婚協(xié)議及民政機關(guān)的離婚證明才可以銷售房產(chǎn)的。
2021.01.18 159
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在婚前買的房子如果離婚房子歸誰？
房屋應屬于婚前個人財產(chǎn)，理由如下： 1、男女一方婚前與售房人簽訂了房屋買賣合同后，即對售房人享有請求交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)利，此種權(quán)利在法律上稱之為債權(quán);產(chǎn)權(quán)證辦出后對房屋享有的權(quán)利在法律上稱之為
2022-11-11 15,340 -
如果離婚，婚前買的房子歸誰
房屋應屬于婚前個人財產(chǎn)，理由如下： 1、男女一方婚前與售房人簽訂了房屋買賣合同后，即對售房人享有請求交付房屋、辦理產(chǎn)權(quán)過戶的權(quán)利，此種權(quán)利在法律上稱之為債權(quán);產(chǎn)權(quán)證辦出后對房屋享有的權(quán)利在法律上稱之為
2022-06-25 15,340 -
婚前買房子，如果離婚了房產(chǎn)怎么分
以夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸為例，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分，由于一般情況下，我們在認定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認
2022-04-26 15,340 -
婚前房子買的分房離婚如何
1、在婚前由一方出資或者和父母聯(lián)合資金購買房產(chǎn)，那么在婚前就已經(jīng)取得完全的產(chǎn)權(quán)，在房屋產(chǎn)權(quán)證上房屋的產(chǎn)權(quán)人一欄會登記一方名字。如果夫妻雙方對于婚前和婚后財產(chǎn)有從新進行約定那從其約定;其次，夫妻婚前婚后
2022-05-17 15,340
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婚前買房子離婚怎么判根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，婚前的房屋在離婚時如何分割，以及能否分割要看購房的出資。如果是一方在婚前以全款出資的方式購買房屋，且登記在其自己名下的，該房屋屬于其婚前個人財產(chǎn)，在離婚時不予分割。如果是夫妻一方在婚前只支付首付款
1,091 2022.04.17 -
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婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
912 2022.04.17 -
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男方婚前買房離婚如何分男方婚前以其個人財產(chǎn)出資購買房產(chǎn)，則屬于男方的婚前財產(chǎn)，歸男方個人所有，離婚時女方無權(quán)要求分割。男方婚前購買房產(chǎn)，如果在辦理房產(chǎn)證時將女方的名字也寫在房產(chǎn)證上，登記為共同共有人，則女方也擁有該房產(chǎn)的所有權(quán)，離婚時，女方有權(quán)要求分割房產(chǎn)。 婚
1,588 2022.04.15
