婚前財產婚后買房一律屬于夫妻共同財產嗎
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婚前取得的財產歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財產，一般情況下屬于夫妻共同財產。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產證的房屋，不能機械地以取得房產證的時間來確定是否是夫妻共同財產。因為買房屋的錢是一方婚前個人財產，并且已經向開發(fā)商支付了全部購房款，在婚前就取得了購房合同確認給購房者的全部債權，婚后獲得房產證只是財產權利的自然轉化。因此，只要房屋買賣行為發(fā)生在婚前，并且買賣合同已經實際履行，房屋登記在買房人個人名下，就應當以婚前個人財產處理。 對于夫妻雙方婚后共同還貸部分及房屋的增值，應結合共同還貸的款項以及相對應的房屋增值部分，由房屋所有人給對方相應補償。
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婚前財產婚后買房不一定還屬于夫妻共同財產。如果房產證上寫的是男女雙方的名字，那么不屬于個人財產，如果一方有個人用婚前財產出資購買的證據(jù)，能證明房產不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個人財產。
婚前財產婚后買房不一定屬于夫妻共同財產。如果房產證上寫的是男女雙方的名字，那么不屬于個人財產，如果一方有個人用婚前財產出資購買的證據(jù)，能證明房產不是用于夫妻共同生活的，屬于一方的個人財產。
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婚前婚后共同財產買房屬于夫妻共同財產嗎
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