上海房屋承租人去世，如何處理已經(jīng)過(guò)世的人的房屋拆遷糾紛如何處理
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
這是一個(gè)典型的動(dòng)遷中發(fā)生承租人去世引發(fā)的一系列動(dòng)遷利益分割糾紛。根據(jù)上海市的有關(guān)政策，對(duì)該類(lèi)房屋，應(yīng)當(dāng)首先確定新的承租人，以便動(dòng)遷組可以與具體的承租人簽署征收補(bǔ)償安置協(xié)議。承租人的確定，原則上是由在本處有本市戶籍的共同居住人（一般居住滿一年，結(jié)婚出生的不在此限）繼任，如果涉及多人的，應(yīng)該由大家共同協(xié)商，協(xié)商不成由動(dòng)遷組指定。所有共同就居住人與承租人共同享有動(dòng)遷補(bǔ)償利益，至于已經(jīng)過(guò)世的人，根據(jù)你的陳述，說(shuō)明他去世在征收補(bǔ)償決定作出之后、公告之前，所以他享有征收補(bǔ)償利益，這一部分，應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)繼承。如果戶內(nèi)人口平均居住面積低于居住困難面積的，其他在戶人口，也可以參與分割。動(dòng)遷安置是非常復(fù)雜的法律問(wèn)題，尤其是涉及分割的更加復(fù)雜，如果涉及糾紛不能解決，建議聘請(qǐng)律師介入，以免對(duì)自己權(quán)利不明，行使權(quán)利不當(dāng)，造成不必要的損失。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
老人去世房屋的處理是有遺囑的按遺囑繼承，沒(méi)有遺囑的，依法繼承。需要以下材料：死者死亡證明；該房屋的產(chǎn)權(quán)證明；法定繼承人證明；法定繼承人不止一人，需要?jiǎng)e人書(shū)面同意；繼承人的身份證件。
-
老人去世房屋要如何處理老人去世房屋應(yīng)當(dāng)面向其繼承人分配處理，可以通過(guò)法定繼承、遺囑繼承或遺贈(zèng)繼承房屋，設(shè)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理，沒(méi)有遺囑或者遺贈(zèng)協(xié)議的應(yīng)當(dāng)按照繼承順序進(jìn)行法定繼承。
2021.02.19 525 -
房屋拆遷糾紛如何處理房屋拆遷糾紛處理途徑如下： 行政裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決；對(duì)裁決不服，可以在接到裁決書(shū)之日60日內(nèi)向做出裁決的房屋拆遷管理部門(mén)的本級(jí)人民政府申請(qǐng)行政
2020.10.30 262 -
如何處理房屋拆遷糾紛處理拆遷抵押房屋糾紛的方式是： 1.采用貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞讲僮?，?yīng)當(dāng)先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)，使抵押房屋原有的抵押權(quán)消失，被拆遷人方能向拆遷人領(lǐng)取補(bǔ)償金； 2.采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作，抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后
2020.06.20 269
-
房屋拆遷中房屋租賃的糾紛如何處理
房屋拆遷中遇到的租賃糾紛 拆遷過(guò)程中的租賃合同糾紛與一般意義上的租賃合同糾紛區(qū)別在于，出租方提起租賃合同糾紛訴訟的目的并非由于履行租賃合同過(guò)程中產(chǎn)生了糾紛，而是企圖通過(guò)租賃合同糾紛訴訟達(dá)到解除租賃合同
2021-03-21 15,340 -
如何處理房屋拆遷糾紛房屋拆遷糾紛如何解決
依照《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》及《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定，拆除產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議之房屋，在房屋拆遷主管部門(mén)公布的拆遷期限內(nèi)，拆遷糾紛不能解決的，由拆遷人提出拆遷補(bǔ)償和安置方案，報(bào)房屋拆遷主管部門(mén)批準(zhǔn)
2022-04-08 15,340 -
房屋拆遷糾紛，房屋拆遷糾紛如何解決，如何處理
房屋拆遷糾紛怎么解決，一、達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的房屋拆遷糾紛的處理方式 (一)行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭(zhēng)議向人民法院提起民事訴訟的，人民
2022-04-09 15,340 -
老人去世了房屋如何處理
老人去世房屋如果有遺囑的遺囑上面所列的人進(jìn)行繼承，如果沒(méi)有遺囑的由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒(méi)有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
2021-08-16 15,340
-
01:18
房屋預(yù)售合同糾紛如何處理商品房預(yù)售合同是指，商品房預(yù)售方和預(yù)購(gòu)方雙方約定，預(yù)售方在約定時(shí)間內(nèi)將建成的商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移于預(yù)售方，預(yù)購(gòu)方向預(yù)售方交付定金或部分房款，并按期接受商品房的書(shū)面協(xié)議。商品房預(yù)售合同以建造中的房屋為標(biāo)的物，屬于買(mǎi)賣(mài)合同的一種。從實(shí)踐來(lái)看，商品房
1,413 2022.04.17 -
01:04
房租合同糾紛如何處理房屋租賃合同是指出租人將房屋交付給承租人使用，承租人支付租金的合同。如果雙方在租賃合同方面產(chǎn)生了糾紛，可以通過(guò)以下四種途徑解決。第一，雙方協(xié)商，自行解決彼此之間的矛盾，各自退一步，最終達(dá)到較為合適的方法來(lái)解決糾紛。第二，調(diào)解解決，這就需要通
1,824 2022.04.17 -
01:06
老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒(méi)有遺囑、沒(méi)有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,903 2022.04.15
