村委會(huì)不同意變更宅基地需要什么手續(xù)
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從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟的程序依法解決。 如果合同有效，則解除合同肯定涉及到賠償問(wèn)題。不過(guò)，從你所說(shuō)的情況看，100萬(wàn)肯定訛人了。至于損失賠償多少，告訴你：實(shí)際損失賠償原則，即事實(shí)損失多少賠償多少。
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(一)申請(qǐng)材料：申請(qǐng)宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記，提交的材料包括： 1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書； 2、申請(qǐng)人身份證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件); 3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 4、宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更的材料。 (二)辦理程序：申請(qǐng)受理(初審)掃描復(fù)審核定登簿收費(fèi)繕證發(fā)證(歸檔) (三)辦理時(shí)限：本事項(xiàng)辦理時(shí)限為7個(gè)工作日。
在下列三種情況下，村委會(huì)報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)： （一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； （二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的； （三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。
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房屋宅基地變更需要什么手續(xù)宅基地變更手續(xù)：審查證件情況；調(diào)查；測(cè)量尺寸；填寫報(bào)表；上報(bào)審批；發(fā)證。 需要的資料：戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件；當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；申請(qǐng)書、委托書；宅基地使用權(quán)登記表等。
2020.02.23 300 -
宅基地戶主變更需要什么手續(xù)目前，宅基地使用證變更工作程序：審查證件→情況調(diào)查→測(cè)量尺寸→填寫報(bào)表→上報(bào)審批→發(fā)證變更基本條件： 1、申請(qǐng)人戶口必須在本村 2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口 3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證。需提交資料 1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)
2020.11.27 864 -
宅基地使用面積變更需要什么手續(xù)宅基地使用面積變更需要的手續(xù)是：用地者填寫變更宅基地使用面積申請(qǐng)書，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)的內(nèi)容項(xiàng)目進(jìn)行實(shí)地調(diào)查審核權(quán)屬并進(jìn)行地籍測(cè)量，審核通過(guò)后更換土地證書。
2020.02.10 154
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村委會(huì)不同意宅基地如何變更
從法律上講，這塊土地的使用權(quán)是公司的，公司對(duì)其有處分權(quán)。不能因?yàn)闆](méi)有經(jīng)過(guò)村民的同意就否認(rèn)了合同的效力。如果合同本身沒(méi)有違反法律規(guī)定，則是有效的。即使合同無(wú)效獲具有可以撤銷的情形，也是應(yīng)該通過(guò)協(xié)商或訴訟
2022-04-20 15,340 -
宅基地變更需要什么手續(xù)
宅基地變更手續(xù)：審查證件情況；調(diào)查；測(cè)量尺寸；填寫報(bào)表；上報(bào)審批；發(fā)證。 需要的資料：戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件；當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明；申請(qǐng)書、委托書；宅基地使用權(quán)登記表等。
2022-06-07 15,340 -
變更農(nóng)村宅基地面積需要什么手續(xù)？
宅基地使用面積變更所需的程序是：土地使用者填寫宅基地使用面積變更申請(qǐng)，說(shuō)明變更依據(jù)和變更內(nèi)容，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門根據(jù)土地變更登記申請(qǐng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查審查所有權(quán)和地籍測(cè)量，審查后更換土地證書。
2021-12-25 15,340 -
農(nóng)村宅基地變更名稱需要什么手續(xù)
兒子的戶口是非農(nóng)戶口，我國(guó)土地法規(guī)定農(nóng)村宅基地變更名稱，非農(nóng)戶口是不得辦理宅基地土地使用證的，至于孫女，還是農(nóng)村戶口，就可以辦理，要到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理爺爺與孫女的關(guān)系證明，如果國(guó)土局要求嚴(yán)格的話還有公證
2022-08-02 15,340
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在什么情況下宅基地可以變更根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，宅基地變更的情形主要有下列的五種情形。具體來(lái)說(shuō)，根據(jù)我國(guó)《房屋登記辦法》的相關(guān)規(guī)定，當(dāng)發(fā)生下列五種情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更；2、房屋
1,483 2022.04.17 -
01:17
農(nóng)村房子更名都需要什么手續(xù)農(nóng)村房子更名都需要的手續(xù)如下： 1、遞交申請(qǐng)書。農(nóng)村房屋所有人進(jìn)行房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的申請(qǐng)登記，進(jìn)行申請(qǐng)； 2、申請(qǐng)人身份證明。提供相關(guān)的身份證明，如身份證、戶口本； 3、房屋所有權(quán)證書。農(nóng)村房屋所有權(quán)證書，比如說(shuō)不動(dòng)產(chǎn)登記、農(nóng)村房屋房產(chǎn)證；
4,676 2022.05.11 -
01:09
房產(chǎn)證變更名字需要什么手續(xù)房產(chǎn)證變更名字需要的手續(xù)，一般有以下的四個(gè)步驟，具體如下： 1、到“登記信息、驗(yàn)證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗(yàn)證手續(xù)； 2、到“房地產(chǎn)估價(jià)”窗口辦理評(píng)估手續(xù)； 3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；需要遞交申請(qǐng)人的居民身份證或戶口簿；代理人
3,381 2022.05.11
