如何作出被征收人對房屋的補償決定
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“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！弊⒁?，這里沒有強調(diào)被征收房屋所占用的土地是出讓土地還是劃撥土地，該條例名稱已經(jīng)明確國有土地上房屋征收與補償，即無論還是劃撥，還是出讓的土地，均按貨幣補償?shù)幕鶞?zhǔn)價格為依據(jù)，結(jié)合房屋成新、結(jié)構(gòu)、裝飾裝修成本由有資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機構(gòu)評估出價值予以補償。我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬五一平，劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產(chǎn)權(quán)人吃虧了，不是，而是出讓土地的產(chǎn)權(quán)人還有一套補償機制。出讓土地的產(chǎn)權(quán)人出讓土地與人民政府土地主管部門簽訂了土地出讓合同，支付了土地出讓金，因國家征收土地出讓合同沒有實際履行完，出讓土地房屋產(chǎn)權(quán)人依據(jù)土地出讓合同中止的條款與土地出讓方（政府）另行協(xié)商沒有到達合同實際期限部分的土地出讓金的返還或者部分返還的問題，專業(yè)說就是土地出讓行政合同中止引起的行政合同變更的問題，與國有土地上的房屋征收是兩個不同的法律關(guān)系。
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房屋征收補償決定由市、縣級人民政府作出。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進行社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，房屋征收決定一經(jīng)作出后應(yīng)當(dāng)及時公告。
房屋征收補償決定書是市、縣級人民政府作出的。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作。房屋被依法征收的，國有土地使用?quán)同時收回。
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被征收人如何知道房屋征收決定被征收人知道房屋征收決定可以從市縣各級政府發(fā)布的公告進行得知。關(guān)于房屋和土地征收，市縣政府需要及時將征收的通知和征收的相關(guān)詳細信息進行公告通知，確保被征收人及時知曉征收的情況。
2020.07.22 172 -
作出房屋征收決定的條件做出房屋征收決定的條件如下：公共利益或公共事業(yè)的需要、城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要、保障性安居工程建設(shè)的需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要、國防和外交的需要等，并應(yīng)當(dāng)由市、縣級人民政府依照法定程序作出房屋征收決定。
2021.02.14 116 -
被征收人如何才能知悉房屋征收決定被征收人一般通過政府在征收范圍內(nèi)發(fā)布的公告，知悉房屋征收決定。 政府在張貼公告時，為了確保被征收人能夠知悉征收決定，都會將公告張貼在征收范圍內(nèi)交通發(fā)達的地方，或者其他顯著的位置。同時，一般情況下政府征收部門會通知村委、街道或者居委會等基層組
2021.03.12 189
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房屋征收補償決定由誰作出
1、房屋征收補償決定是市、縣級人民政府作出的。 2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等
2022-11-26 15,340 -
房屋征收補償決定書是誰作出的
1、房屋征收補償決定書是市、縣級人民政府作出的。 2、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條規(guī)定，市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利
2023-03-20 15,340 -
作出房屋征收決定的市縣級人民政府對被征收人給予的補償有哪些
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： 1、被征收房屋價值的補償； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2022-06-24 15,340 -
征收房屋對被征收人有何補償？
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收
2023-05-11 15,340
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被征收人如何知道房屋征收決定被征收人一般通過政府公告得知征收決定。根據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，政府在作出房屋征收拆遷決定之后應(yīng)發(fā)布公告，公告內(nèi)容包括征收、拆遷補償方案和被拆遷人行政復(fù)議、行政訴訟的權(quán)利等。公告一般會張貼在被拆遷范圍內(nèi)顯著位置處，并且會在被拆
115 2022.12.11 -
01:18
被征收人如何才能知悉房屋征收決定被征收人一般通過政府在征收范圍內(nèi)發(fā)布的公告，知悉房屋征收決定?？h級、市級政府作出房屋征收拆遷決定后，必須在征收范圍內(nèi)及時發(fā)布公告，公告的內(nèi)容應(yīng)包括征收拆遷補償安置方案、被征收人的行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利，以及其他征收相關(guān)事項。 政府在張貼公告
458 2022.04.17 -
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被征收人對征收決定不服如何辦被征收人對征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。具體規(guī)定如下： 1、被征收人可以自知道該具體行政行為之日起60日內(nèi)提出行政復(fù)議申請； （1）公民、法人或者其他組織對地方各級人民政府的具體行政行為不服的，向上一級地方人
185 2022.12.11
