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房屋中介費和信息服務費分別是指什么?

2023-03-08 21:08

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2023-03-08回復

通常,中介方的收費方式有兩種類型,一是約定服務項目和服務期間,如約定其服務期間從尋找潛在買家直至房屋產權過戶為止,負責協(xié)助簽署合同、提供信息和咨詢、代辦貸款、產權過戶及評估等,并就其全部服務收取總的居間費用;二是分別約定其服務項目及每個項目的服務費用。審理中,需要區(qū)分已經(jīng)提供的服務和未實際發(fā)生的費用,以確定應予退還的費用。四、對于信息服務費,即中介方就交易行為提供的信息和咨詢所收取的費用,一方面,即使房屋買賣合同解除,買賣雙方未能達成交易,但中介方確已提供居間服務,應就其服務收取報酬;另一方面,買賣雙方的合同因受房屋新政原因未能實際履行,不存在一方違約,在此種情況下,法院應從公平原則入手,結合個案情況對信息服務費的數(shù)額予以酌定。

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