房屋離婚房子歸兒子怎樣變更
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1.夫妻雙方協(xié)議離婚，可以約定夫妻共同財產(chǎn)歸兒子所有。 辦理過戶登記后，房屋所有權(quán)即歸兒子所有。2.兒子是未成年的，父母作為監(jiān)護(hù)人代為管理其個人財產(chǎn)，但是不得損害未成年人的權(quán)益。（3）10周歲以上未成年子女，愿隨另一方生活，該方又有撫養(yǎng)能力的； （4）有其他正當(dāng)理由需要變更的。 父母雙方協(xié)議變更子女撫養(yǎng)關(guān)系的，應(yīng)予準(zhǔn)許。
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應(yīng)該屬于一方的個人財產(chǎn)，對方無權(quán)分割。當(dāng)事雙方復(fù)婚以后的財產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)，雙方在離婚時雖然沒有分割財產(chǎn)。因為離婚，使婚姻關(guān)系終止，復(fù)婚所組成的婚姻關(guān)系并不具有法律的延續(xù)性，是兩個行為，它們是各自獨立的兩個婚姻關(guān)系。根據(jù)新的司法解釋，離婚時所分割的財產(chǎn)，在生效后即屬于個人所有，除非當(dāng)事人自愿，否則在下一個結(jié)婚的婚姻關(guān)系中依然為個人所有。而復(fù)婚實際上就是第二次結(jié)婚，離婚時分割的財產(chǎn)屬于婚前財產(chǎn)。復(fù)婚后取得的財產(chǎn)在沒有特別約定的情況下，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
協(xié)議離婚約定房子歸兒子有效。通過協(xié)議離婚的方式，夫妻雙方就夫妻共同財產(chǎn)、夫妻共同債務(wù)、小孩撫養(yǎng)權(quán)等問題，達(dá)成一致意見，可以形成書面離婚協(xié)議。房子屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方均有處置權(quán)，雙方當(dāng)然有權(quán)決定將房子給兒子。夫妻雙方只要意見一致，不違反法律、行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定，可以共同決定財產(chǎn)的分配。
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房屋產(chǎn)權(quán)變更給兒子需要交稅嗎因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產(chǎn)的程序，寫一份分家協(xié)議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產(chǎn)到子女名下，只需交納手續(xù)費（每平6元和工本費80元）~~但以后出
2020.08.31 262 -
離婚房子歸我怎樣處理離婚房子歸我要過戶給我。協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有： 一、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書； 二、離婚證及復(fù)印件； 三、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證； 四、離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議； 五、房產(chǎn)證； 六、身份證明及復(fù)印
2021.04.06 168 -
離婚時房子怎么變更一方離婚房產(chǎn)過戶需要雙方拿著身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證、離婚證、離婚協(xié)議書、登記申請書等材料，到房屋登記機(jī)構(gòu)申請房屋所有權(quán)變更登記。
2020.09.15 192
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離婚房子歸兒子的情況下如何變更
1.夫妻雙方協(xié)議離婚，可以約定夫妻共同財產(chǎn)歸兒子所有。 辦理過戶登記后，房屋所有權(quán)即歸兒子所有。2.兒子是未成年的，父母作為監(jiān)護(hù)人代為管理其個人財產(chǎn)，但是不得損害未成年人的權(quán)益。（3）10周歲以上未成
2022-03-26 15,340 -
離婚房子歸兒子呀
1.夫妻雙方協(xié)議離婚，可以約定夫妻共同財產(chǎn)歸兒子所有。 辦理過戶登記后，房屋所有權(quán)即歸兒子所有。2.兒子是未成年的，父母作為監(jiān)護(hù)人代為管理其個人財產(chǎn)，但是不得損害未成年人的權(quán)益。（3）10周歲以上未成
2022-03-21 15,340 -
離婚后房子歸我, 貸款房怎么變更
不能變更貸款人。所以房產(chǎn)證不可以更名。1銀行不會同意你們變更貸款人的。2因為貸款中的房產(chǎn)無法變更產(chǎn)權(quán)，也無法變更貸款人，為了日后能過正常過戶，以及防止日后糾紛，現(xiàn)行的做法是：你們夫妻帶著身份證戶口簿房
2022-03-14 15,340 -
兒子出資買房寫兒子名字, 兒子離婚房子歸誰
1、該份協(xié)議是有效的，但是房子的歸屬是兒子，因為房子的歸屬權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，私底下的協(xié)議并不能改變房子的歸屬問題。 2、受益歸房屋所有權(quán)人所有，即歸兒子所有。 3、母親現(xiàn)在要想簽說明要兒子和兒媳同意。
2022-01-19 15,340
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離婚孩子和房子歸誰關(guān)于離婚時撫養(yǎng)權(quán)的歸屬問題，有以下幾種情況：1、兩周歲以下的子女一般隨母親生活，但是如果女方有特殊情況不能撫養(yǎng)孩子，或者有能力撫養(yǎng)卻不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，可以由父親撫養(yǎng)；2、父母雙方協(xié)商一致，讓兩周歲以下子女隨父親生活，父親又有能力撫養(yǎng)的，可以隨
1,314 2022.04.17 -
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個人所有的房屋歸個人所有，在離婚時不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財產(chǎn)的，在離婚時需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,243 2022.07.19 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因為根據(jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對于一方在婚前獲得的財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個人財產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15
