二手房過戶都需要什么手續(xù)？流程是怎樣的？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
按一般二手房買賣過戶的程序辦理過戶即可。基本程序是：簽買賣合同、遞件、交稅、完稅過戶、領(lǐng)證。不同地區(qū)有時(shí)程序不同，比方有可能先交稅再遞件。簽買賣合同是指：買賣雙方連同中介方（如果有的話），就房產(chǎn)價(jià)格、交樓方式、付款方式等的協(xié)商簽合同。遞件是指：買賣雙方本人帶相關(guān)資料去房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。買方帶身份證原件。如貸款要首套房證明等還要按房管局要求先到相關(guān)部門開具。賣方帶身份證、房產(chǎn)證、房產(chǎn)原相關(guān)稅費(fèi)票等原件。交房管局買賣合同可以用房管局版本到房管局后再簽。（大城市有很多已實(shí)行網(wǎng)簽的，就是在網(wǎng)上先申請預(yù)受理號和填表，再遞件，免得你在房管局排隊(duì)）交稅是指：房管局收件后，按其要求時(shí)間到相關(guān)稅局部門交納各種稅費(fèi)。買賣雙方各自帶身份證原件交各自的稅費(fèi)。完稅過戶是指：買賣雙方交納各自稅費(fèi)后，雙方一起帶身份證和各自交稅費(fèi)的全部稅票單據(jù)，到房管局審察確認(rèn)已完稅，完成過戶，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。領(lǐng)證是指：買方按過戶回執(zhí)指定時(shí)間，帶身份證和過戶回執(zhí)到房管局領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
當(dāng)事人閃婚的，如果房子是當(dāng)事人在婚前購買的，則房子屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割；如果房子是由當(dāng)事人婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買，登記在當(dāng)事人名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
符合情況的可以要回。 1、雙方?jīng)]有登記結(jié)婚； 2、已登記結(jié)婚，但沒有共同生活;雖然已經(jīng)登記結(jié)婚但沒有住在一起； 3、婚前支付彩禮的行為導(dǎo)致支付人生活困難，要退還彩禮。對于閃婚閃離的情況，適用第二種對共同生活的認(rèn)定。而關(guān)于共同生活如何認(rèn)定，目前我國法律尚無相關(guān)規(guī)定，上述規(guī)定立法的本意所指“共同生活”應(yīng)該是兩個(gè)人真正走到一個(gè)家庭中，在經(jīng)濟(jì)上互相扶養(yǎng)、生活上互相照顧，為了共同的生活和發(fā)展而進(jìn)行的各種活動(dòng)。
-
裝紅綠閃閃燈違法嗎安裝紅藍(lán)爆閃燈違法。爆閃燈均違法。私自在車輛上安裝爆閃燈，無論爆閃燈是什么類型，均屬于違法行為。爆閃燈在晚上的時(shí)候，由于燈光很強(qiáng)且閃爍得很快，會(huì)影響其他車輛的正常行駛，危害交通安全。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，非法安裝警報(bào)器、標(biāo)志燈具，由公安機(jī)關(guān)交通
2020.08.13 521 -
閃婚閃離彩禮該退嗎閃婚閃離是否退彩禮，應(yīng)當(dāng)按照以下情況來確定：1、雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)退還彩禮；2、雙方雖然辦理了結(jié)婚登記手續(xù)，但實(shí)際上未共同生活，在離婚時(shí)，應(yīng)當(dāng)退還彩禮；3、一方在婚前按照民間習(xí)俗給付彩禮后，因彩禮導(dǎo)致生活困難的，在離婚時(shí)，彩禮要
2022.04.17 1,756 -
閃婚閃婚閃離可以要求退回彩禮么閃婚閃離可以要求退回彩禮。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，存在雙方未辦理結(jié)婚登記手續(xù)、雙方辦理結(jié)婚登記手續(xù)但確未共同生活、婚前給付并導(dǎo)致給付人生活困難情形之一，當(dāng)事人請求返還彩禮的，人民法院應(yīng)當(dāng)予以支持。
2021.04.24 182
-
放款收不回來啦？
應(yīng)該屬于民訴的公告送達(dá)。具體是公告送達(dá)公告送達(dá)，是指法院以張貼公告、登報(bào)等辦法將訴訟文書公諸于眾，經(jīng)過一定時(shí)間，法律上即視為送達(dá)的送達(dá)方式。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，采用公告送達(dá)必須是受送達(dá)人下落不明
2022-10-31 15,340 -
被別人打骨折啦，事情已經(jīng)過啦一個(gè)多月啦。我該怎么辦？
及時(shí)報(bào)警并申請傷情鑒定，根據(jù)其結(jié)果要求對方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任
2022-10-08 15,340 -
居住證過期兩年了，現(xiàn)在去補(bǔ)辦要多久能拿到啦啦啦啦?
居住證忘記提前去辦理續(xù)期導(dǎo)致過期了，如果過期不超過60日內(nèi)的可以續(xù)期，超過60日的只能是重新辦理了?！毒幼∽C》的有效期一般為1年，需要每年簽注（續(xù)期）一次。持證人應(yīng)當(dāng)在其《居住證》每屆滿1年的前30日
2022-06-21 15,340 -
如果我被誤判啦，已經(jīng)住啦好幾年監(jiān)獄，完啦我沒有罪會(huì)有什么補(bǔ)償
可以申請國家賠償?shù)?，具體程序和賠償數(shù)額建議委托專業(yè)律師
2022-10-25 15,340
-
01:12
離婚答辯狀有什么用離婚答辯狀，是指離婚案件中的被告針對原告起訴的事實(shí)與理由，進(jìn)行答復(fù)和辯解的法律文書。答辯狀可以反駁原告于起訴狀中控訴的內(nèi)容，能夠表現(xiàn)出被告對同一問題與原告不同的解釋，有利于被告維護(hù)自己的合法權(quán)益，也有助于法官在審理時(shí)對原、被告雙方的婚姻狀況
2,259 2022.04.17 -
01:02
離婚被告答辯狀怎么寫首先，要在開頭寫明答辯人的姓名、性別、民族、出生日期、戶籍所在地等信息； 其次，答辯人要根據(jù)對方起訴狀的內(nèi)容一一進(jìn)行答辯，如果不同意離婚，可以提出，雙方當(dāng)前情況，不屬于法定判離情形的答辯意見。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，男女雙方感情破裂且調(diào)解失
5,876 2022.04.17 -
01:07
保險(xiǎn)合同糾紛答辯狀怎么寫保險(xiǎn)合同糾紛答辯狀的內(nèi)容包括： 1、答辯人和法定代表人的姓名和住所。 2、答辯意見，答辯意見又包括了三點(diǎn)，即：被告應(yīng)當(dāng)對原告實(shí)際發(fā)生的損失，足額予以賠付；關(guān)于本案中應(yīng)當(dāng)賠付的各項(xiàng)損失；被告的拒賠理由不成立。 3、法律依據(jù)，根據(jù)《中華人民共和
1,626 2022.04.17
