二手房買賣合同無(wú)效訴訟費(fèi)怎么算
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按照起訴的金額，根據(jù)以下規(guī)定，計(jì)算應(yīng)當(dāng)交納的訴訟費(fèi)。 國(guó)務(wù)院《訴訟費(fèi)用交納辦法》第十三條規(guī)定：案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納： （一）財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納： 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元； 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納； 3.超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納； 4.超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納； 5.超過(guò)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納； 6.超過(guò)100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納； 7.超過(guò)200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納。
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認(rèn)定二手房陰陽(yáng)合同無(wú)效后，因購(gòu)房者的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效的，應(yīng)以定金承擔(dān)違約責(zé)任；因售房者單方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)效不能繼續(xù)履行的，定金應(yīng)當(dāng)退回雙倍。
合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行;正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行。對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： (一)返還財(cái)產(chǎn)。返還財(cái)產(chǎn)是使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以前的狀態(tài)。返還財(cái)產(chǎn)可以是一方返還，也可以是雙方互相返還。如果當(dāng)事人依據(jù)無(wú)效合同取得的標(biāo)的物還存在則應(yīng)返還對(duì)方;如果標(biāo)的物即房屋已不存在或者已損壞、已被第三人合法取得，不能返還或者沒有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。 (二)賠償損失。沒有過(guò)程的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失;雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。
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二手房買賣合同無(wú)效怎么辦？二手房買賣合同無(wú)效，已經(jīng)交付的房屋，買方需返還給賣方。賣方對(duì)于買方已經(jīng)支付的房款，也應(yīng)當(dāng)返還。如果二手房買賣合同的義務(wù)雙方均未履行，則不再履行。 根據(jù)《民法典》第一百五十七條的規(guī)定，民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行
2021.03.19 386 -
二手房買賣合同無(wú)效怎么辦?二手房買賣合同無(wú)效賣方應(yīng)當(dāng)將購(gòu)房款返還買方，買方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)歸還賣方。而且沒有過(guò)錯(cuò)的一方可以要求有過(guò)錯(cuò)的一方賠償自己的損失；雙方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)按照責(zé)任大小、輕重各自承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失中與其責(zé)任相適應(yīng)的份額。
2021.03.04 157 -
二手房買賣合同怎么會(huì)無(wú)效二手房買賣合同無(wú)效如下：合同約定違背公序良俗的；合同約定損害社會(huì)公共利益的；合同約定違反法律法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的；行為人意思表示虛假的；行為人惡意串通損害他人合法權(quán)益的。
2022.08.11 146
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買二手房買賣合同糾紛訴訟費(fèi)怎么算
二手房買賣合同糾紛案件訴訟費(fèi)的繳納是按照標(biāo)的額的大小來(lái)計(jì)算的。這也是屬于經(jīng)濟(jì)糾紛案件，可是看看下面的標(biāo)準(zhǔn)： 經(jīng)濟(jì)糾紛訴訟費(fèi)具體交納金額： 1.不超過(guò)1萬(wàn)元的，每件交納50元; 2.超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元
2022-03-27 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效訴訟費(fèi)用怎么算
起訴房屋買賣合同無(wú)效的費(fèi)用數(shù)額是： 1、按照訴訟請(qǐng)求所涉及的金額計(jì)算，超過(guò)1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納； 2、超過(guò)10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納； 3、超過(guò)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分
2022-11-15 15,340 -
二手房買賣合同無(wú)效定金怎么算
現(xiàn)在如果有二手房合同無(wú)效定金的話，一般房屋所有人出賣共有房屋時(shí)，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房屋所有人出賣已租出房屋時(shí)，必須提前3個(gè)月通知承租人，在同等條件下承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。出賣人及時(shí)告知先
2022-08-04 15,340 -
二手房買賣合同怎樣才算無(wú)效？
有下列情況的二手房買賣合同是無(wú)效的： 1、無(wú)民事行為能力人所簽訂的房屋買賣合同。 2、限制行為能力人未取得法定代理人的同意簽訂的房屋買賣合同。 3、以欺詐簽訂的房屋買賣合同。 4、以脅迫的手段簽訂的房
2022-11-21 15,340
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二手房買賣合同無(wú)效怎么辦二手房買賣合同無(wú)效的處理方法如下： 1、根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，合同被確認(rèn)無(wú)效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，應(yīng)當(dāng)立即終止履行； 2、對(duì)于無(wú)效合同造成的財(cái)產(chǎn)損失，一般采取如下方法處理： （1）返還財(cái)產(chǎn)。使當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)關(guān)系恢復(fù)到合同簽訂以
291 2023.03.29 -
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二手房屋買賣稅費(fèi)怎么算根據(jù)我國(guó)《民法典》的規(guī)定，二手房交易需要繳納一定的稅費(fèi)。它是指在二手房交易中，稅務(wù)部門向賣方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。具體的稅費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、增值稅：增值稅約為房屋售價(jià)的5.5%。滿兩年免交，此項(xiàng)稅款由原業(yè)主繳納； 2、個(gè)人所
2,144 2021.04.25 -
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房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效起算一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效并不是從房屋侵權(quán)發(fā)生時(shí)開始計(jì)算的，而是從購(gòu)房者或者賣房者知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時(shí)開始計(jì)算的。例如開發(fā)商隱瞞了房屋的一些情況，導(dǎo)致購(gòu)房者的合法權(quán)益受到侵害，但是此時(shí)購(gòu)房者可能并不清楚自
1,250 2022.05.11
