土地出讓金要交嗎小產(chǎn)權(quán)房是什么意思
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所謂“小產(chǎn)權(quán)房”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。 目前，“小產(chǎn)權(quán)房”、“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民根本不能夠購買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。 和一般意義上的商品房相比，“小產(chǎn)權(quán)房”沒有土地出讓金概念，也沒有開發(fā)商瘋狂的利潤攫取，所以，“小產(chǎn)權(quán)房”的價格，一般僅是同地區(qū)商品房價格的三分之一甚至更低?！傲畠r”是大量城鎮(zhèn)居民頂著產(chǎn)權(quán)風(fēng)險購買“小產(chǎn)權(quán)房”的根本原因。
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沒有影響，由于是欺詐，合同無效。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。但是這種撤銷權(quán)行使期限只有一年，也就是說知道自己被騙一年內(nèi)沒有撤銷的話，合同是合法成立并生效的，不履行的話就要承擔(dān)違約責(zé)任。
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2021.02.28 158 -
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2020.11.21 245
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25元印花稅是哪五本賬？謝謝啦！
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2022-07-10 15,340 -
制假銷售假藥如何處罰呢？謝謝啦?
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有麻煩私信我聯(lián)系方式么？謝謝啦
你這叫放點了，利息很高了，放點也是有要求的，你要是本地人，或者本地有房，要的錢不多，但利潤可以
2022-10-24 15,340
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34,929 2022.04.12
