銀行貸款首付是多少？貸款是利息怎么算的？
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在商品房交易活動(dòng)中，首付是購(gòu)房者申請(qǐng)抵押貸款的初始經(jīng)濟(jì)條件之一。購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)無(wú)法一次性支付全部房款，就需要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，此時(shí)必須向貸方證明個(gè)人具備償還貸款的經(jīng)濟(jì)能力，也就是說(shuō)目前可以提供占總房?jī)r(jià)30%或以上的現(xiàn)金，證明個(gè)人具備償還貸款的能力。支付首期之后，房款剩余部分將由銀行借款與購(gòu)房者進(jìn)行支付，而貸款人將按月償還銀行借款及其利息，直至全部本利清償為止。貸款方式主要分為等額本息和等額本金。等額本息法是指貸款的本金和利息之和采用按月等額還款的一種還款方式，即在整個(gè)還款期內(nèi)，每月的還款額固定不變。等額本金法是指借款人將貸款額平均分?jǐn)偟秸麄€(gè)還款期內(nèi)每月歸還，同時(shí)付清上一交易日至本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種還款方式每月的償還額逐月減少。
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銀行貸款利息有兩種計(jì)算公式： 1、等額本息貸款的計(jì)算公式 每月還款的金額就是用貸款的本錢(qián)乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以還款月數(shù)][(1+月利率)再乘以還款月數(shù)]最后減去1。 2、等額本金貸款計(jì)算公式 每月還款的金額就是用(貸款的本錢(qián)÷還款月數(shù))加上(本金再減去已歸還本錢(qián)的累計(jì)額)最后乘以每月利率。等額本息貸款的計(jì)算方式比較復(fù)雜難算，這種通俗的來(lái)說(shuō)就是高利貸還的更多。
銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平。銀行貸款利息有兩種計(jì)算公式： 1、等額本息貸款的計(jì)算公式。每月還款的金額就是用貸款的本錢(qián)乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以還款月數(shù)][(1+月利率)再乘以還款月數(shù)]最后減去1。 2、等額本金貸款計(jì)算公式。每月還款的金額就是用(貸款的本錢(qián)÷還款月數(shù))加上(本金再減去已歸還本錢(qián)的累計(jì)額)最后乘以每月利率。等額本息貸款的計(jì)算方式比較復(fù)雜難算，這種通俗的來(lái)說(shuō)就是高利貸還的更多。
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銀行貸款利息是多少？銀行貸款利息有兩種計(jì)算公式： 1、等額本息貸款的計(jì)算公式 每月還款的金額就是用貸款的本錢(qián)乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以還款月數(shù)][(1+月利率)再乘以還款月數(shù)]最后減去1。 2、等額本金貸款計(jì)算公式 每月還款的金額就是用(貸款的本錢(qián)÷還
2020.04.24 258 -
銀行貸款利息多少算是違法高利貸的利息超過(guò)借款合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍，算是違法。借款人可以不支付屬于高利貸部分的利息，但是屬于合法范圍內(nèi)的利息，仍然需要支付。
2021.03.27 427 -
銀行貸款要利息是多少銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評(píng)價(jià)的，根據(jù)信用情況、抵押物、國(guó)家政策(是否首套房)等來(lái)確定貸款利率水平。銀行貸款利息有兩種計(jì)算公式： 1、等額本息貸款的計(jì)算公式每月還款的金額就是用貸款的本錢(qián)乘以月利率乘以[(1+月利率)乘以還款月數(shù)
2020.11.02 186
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銀行貸款利息是多少怎么算的
銀行貸款利息多少，需要看具體的銀行。 人民幣貸款基準(zhǔn)利率為六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款年利率4.35%；六個(gè)月至一年（含1年）貸款年利率4.35%；一至三年（含3年）貸款年利率4.75%；三至五年（含5
2022-11-11 15,340 -
買(mǎi)房銀行首付少貸款還是首付多貸款更劃算
這個(gè)得看你現(xiàn)在的具體情況。如果你手頭的錢(qián)比較充裕的話，并且錢(qián)沒(méi)有什么可以投資的話，那盡可能首付多一點(diǎn)，那樣的話，你貸款的總利息會(huì)少一點(diǎn)。如果錢(qián)有好的投資項(xiàng)目的話，那盡可能少付首付，用剩余的錢(qián)去賺錢(qián)。前
2023-05-22 15,340 -
房貸首付是多少二手房貸款利息怎么算
（1）二手房按揭首付多少 2013年要求是首套房首付是總房款的30％，二套房的首付是總房款的60％。因?yàn)榭紤]到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，相關(guān)的部門(mén)都會(huì)要求購(gòu)房人提供一部分首付，就是預(yù)先由個(gè)人支付一部分房款，以證
2022-11-08 15,340 -
銀行貸款利息是多少，利息是多少
現(xiàn)在銀行貸款利率是按照人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率浮動(dòng)來(lái)確定的，最新一次人行基準(zhǔn)利率調(diào)整是2012年7月6日，那么，在未調(diào)整基準(zhǔn)利率前，2013年的貸款年利率就是按照2012年7月6日公布的這個(gè)基準(zhǔn)利率
2022-07-21 15,340
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01:11
超過(guò)國(guó)家多少的利息算高利貸法律并未直接對(duì)高利貸的利息作出規(guī)定，但是可以通過(guò)合法利率的司法保護(hù)上限，來(lái)確定違法無(wú)效利率的具體數(shù)額。按照最新的司法解釋規(guī)定，超過(guò)借貸合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的四倍的利率，不會(huì)受到人民法院的支持。而目前的一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的4倍
1,622 2022.04.17 -
01:11
貸款利息超過(guò)多少不受法律保護(hù)民間借貸中，沒(méi)有約定利息的，沒(méi)有主張利息的權(quán)利。但超過(guò)約定的還款時(shí)間或沒(méi)有約定還款時(shí)間而在債權(quán)人主張的合理還款時(shí)間內(nèi)還沒(méi)有還款的，債權(quán)人就可以主張逾期還款的利息。 約定的利率超過(guò)年利率36%，則超過(guò)部分的利息認(rèn)定為沒(méi)有效力，借款人可以請(qǐng)求出
2,863 2021.04.25 -
01:16
民間借貸最高利息多少是合法的根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》（2020第二次修正）第25條規(guī)定，出借人請(qǐng)求借款人按照合同約定利率支付利息的，法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過(guò)合同成立時(shí)一年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率四倍的除外。其中的“一年期貸款
2,705 2022.04.17
