原業(yè)主簽訂了全權代理公證后?并約定不能夠單方面撤消委托合同,否則當違約處理還要賠償委托人30萬,那么還能單方面撤消委托合同而不賠償嗎?
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一、辦理委托公證,應提交以下的證件和材料: 1.公民個人辦委托書公證的,應提交委托人的身份證明(居民身份證、戶口本),法人委托的,應提交法人資格證明及法定代表人的身份證明;辦理委托合同公證的,在提供委托人的身份、資格證明的同時,還應提供受托人的身份、資格證明; 2.與委托事項相關的證明材料(如委托他人辦理賣房事宜,委托人應提交該房屋的所有權證明,委托他人辦理繼承權公證的,應提交有關繼承權的證明); 3.轉(zhuǎn)委托人申辦轉(zhuǎn)委托公證時,應提交有轉(zhuǎn)委托權的證明; 4.委托書草本或委托合同草本。二、辦理委托公證應注意的問題: 1.辦理委托公證,應向委托人住所地或委托行為發(fā)生地的公證處辦理。 2.無行為能力人不能實施委托行為,限制行為能力人實施委托行為,須經(jīng)其監(jiān)護人同意方為有效。 3.委托是與人身有密切聯(lián)系的法律行為,因此必須由委托人親自到公證處辦理公證,不得委托他人代為辦理。如有特殊情況(如行走不變、患重病等)可向公證處提出申請,由公證處選派公證員到其住所地辦理公證。 4.委托行為必須是委托人的真實意思表示,委托內(nèi)容應真實、合法。 5.委托書是委托人的單方意思表示,只有在受托人表示接受委托時才能生效。 6.轉(zhuǎn)委托人要有轉(zhuǎn)委托權,轉(zhuǎn)委托的權限和期限不得超過原委托權限和期限。 二、委托書應具備以下內(nèi)容: 1.委托人與受托人的基本情況(姓名、性別、出生日期、現(xiàn)在住址); 2.委托人與受托人的關系; 3.委托的原因; 4.委托的權限(委托權限要明確、具體); 5.委托期限; 6.受托人有無轉(zhuǎn)委托權; 7.其他應明確的內(nèi)容。 三、委托合同除包括委托書的內(nèi)容外,一般還應有有無報酬和解除委托合同的時間等內(nèi)容。
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委托合同是雙務合同。委托合同一經(jīng)成立,無償有償與否,當事人雙方均需承擔一定的義務。在雙務合同中,當事人雙方均承擔合同義務,并且雙方的義務具有對應關系,一方的義務就是對方的權利,反之亦然。在雙務合同中,如果非違約方已履行合同,可以要求違約方履行合同或承擔其他違約責任,條件具備時還可解除合同。
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2021-11-25 15,340 -
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律師事務所接受委托,應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理合同中載明收費條款。 《四川省律師服務收費管理實施辦法》 第十一條 律師事務所接受委托,應當與委托人簽訂律師服務收費合同或者在委托代理
2021-07-05 15,340
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能委托他人簽訂合同嗎在我國,合同的簽訂主體不一定是本人,本人可以通過代理制度,由法律選定代理人或者由自己選定代理人,由代理人進行相應合同的簽訂。代理制度是指,代理人以被代理人的名義,也就是上面所說的本人,在法定或者指定的代理的權限內(nèi),與其他第三人實施民事法律行
2,033 2022.04.17 -
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844 2022.04.15