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法院判決后多久拍賣房子

2022-07-08 20:41

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法院判決強(qiáng)制執(zhí)行后要求拍賣其房產(chǎn)一般不超過6個(gè)月的執(zhí)行期限。 法律依據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》 第二百二十六條人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個(gè)月未執(zhí)行的,申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查,可以責(zé)令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行,也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

判決生效后,原告申請強(qiáng)制執(zhí)行后法院就可以拍賣房子。從起訴到拍賣,正常走下來,要一兩年左右。 法院執(zhí)行房屋時(shí),需要有以下程序: 1、在拍賣前,會查封相應(yīng)房屋,然后會有專業(yè)人士對房屋價(jià)值進(jìn)行評估,只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。 2、拍賣時(shí)無人競價(jià)或者是競買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。 拍賣時(shí)無人競買或者是競買人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的,應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。 3、第三次拍賣對于第二次拍賣仍未成功的不動(dòng)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)權(quán),應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)進(jìn)行第三次的拍賣。 另外,法院查封裁定書、評估報(bào)告、拍賣裁定書都需要送達(dá)雙方當(dāng)事人,這也需要時(shí)間。 如果無法送達(dá)相關(guān)法律文書,需要公告送達(dá),公告期限是兩個(gè)月,最大的不確定性就在這個(gè)階段。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

一到兩年。判決生效后,原告申請強(qiáng)制執(zhí)行后法院就可以拍賣房子,要一兩年左右。法院執(zhí)行房屋時(shí),需要有以下程序: 1、在拍賣前,會查封相應(yīng)房屋,然后會有專業(yè)人士對房屋價(jià)值進(jìn)行評估,只有確定房屋價(jià)值才能夠正式進(jìn)入拍賣程序。 2、拍賣時(shí)無人競價(jià)或者是競買人的價(jià)格應(yīng)低于保留價(jià),到場的申請執(zhí)行人或者是其他執(zhí)行債權(quán)人若申請或者同意以該拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交出抵債。拍賣時(shí)無人競買或者是競買人的應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)的,應(yīng)當(dāng)于六十日內(nèi)再次進(jìn)行拍賣。

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    2020.02.29 413
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    2020.05.26 442
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    2020.12.22 445
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    一般可在六個(gè)月左右完成。法院執(zhí)行時(shí),需要有以下程序: 1、查封涉案房屋,委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)值評估。一般需要兩個(gè)月左右。 2、委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣,不能拍賣成交的,還需要降價(jià)并再次委托拍賣。每次時(shí)間在兩

    2022-05-30 15,340
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    如果只是判決了要強(qiáng)制執(zhí)行拍賣,還要三個(gè)月左右才會開拍賣會。因?yàn)檫€要搖珠選定評估公司進(jìn)行房產(chǎn)評估,按評估報(bào)告的價(jià)確定保留價(jià),再搖珠選定拍賣公司。拍賣公司要在報(bào)紙上登公告,公告必須十五個(gè)工作日才能開拍賣會

    2022-03-21 15,340
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    2022-04-09 15,340
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    5,141 2022.04.17
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