房產(chǎn)證和身份證名字不一致可以賣房嗎?
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有房產(chǎn)證，手續(xù)齊全，當(dāng)然可以賣。 不過就因?yàn)榉慨a(chǎn)證是剛辦的，不滿五年，出售時(shí)會產(chǎn)生5.6%的營業(yè)稅及1%的個(gè)人所得稅（北京交差額的20%個(gè)人所得稅），費(fèi)用較高。 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 2015年3月1日起《不動產(chǎn)登記暫行條例》正式實(shí)施。與此同時(shí)，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產(chǎn)權(quán)證書。這標(biāo)志著不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度的落地。
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帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。然后需要出具個(gè)人的購房合同，看購房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話。拿著房產(chǎn)證和購房合同，身份證戶口本等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埜姆慨a(chǎn)證的名字，需要80元的工本費(fèi)。
帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。如果購房合同上的名字跟身份證和戶口不一致，拿著房產(chǎn)證和購房合同，身份證戶口本等相關(guān)資料去當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埜姆慨a(chǎn)證的名字。
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房產(chǎn)證名字與身份證名不一致的問題房產(chǎn)證名字與身份證名不一致房屋所有權(quán)人需要攜帶登記申請書、申請人的身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埜怯?，房管局查明后予以更正。不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請異議登記。
2021.11.15 143 -
房產(chǎn)證與身份證名字不一致怎么辦房產(chǎn)證和身份證姓名不一致可以申請變更。所有權(quán)人可以攜帶登記申請書、身份證明、證明房屋登記簿記載錯(cuò)誤的材料到當(dāng)?shù)胤抗芫稚暾埜怯洠抗芫植槊骱笥枰愿?/p>
2022.06.14 480 -
老房產(chǎn)證身份證名字不一致怎么辦帶上房產(chǎn)證和戶口本、身份證去當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居委會出具證明。證明房產(chǎn)證上的名字和身份證上名字是同一個(gè)人，蓋社區(qū)公章。 然后需要出具個(gè)人的購房合同，看購房合同上的名字是否跟身份證和戶口本一致，如果一致的話。拿著房產(chǎn)證和購房合同，身份證戶口本等相關(guān)資料
2020.10.27 485
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身份證和戶口本名字不一樣可以辦房產(chǎn)證嗎？
一、身份證和戶口本名字不一樣是不可以辦房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證需要身份證、戶口本、結(jié)婚證上的名字和身份證號碼信息一致才可以的。名字不一致的，是可以出具相關(guān)證明去戶籍所在地的派出所戶籍科辦理更改的。二、辦理
2022-03-25 15,340 -
房產(chǎn)證和身份證名字錯(cuò)了一個(gè)字能買賣嗎？
房產(chǎn)證和身份證名字錯(cuò)了一個(gè)字不能買賣。需當(dāng)事人憑身份證，戶口本，婚姻證明，房產(chǎn)證和派出所開具的證明，到房管部門申請辦理新房產(chǎn)證?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第七十四條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事
2022-04-01 15,340 -
身份證和戶口本名字不一樣, 可以辦房產(chǎn)證嗎
一、身份證和戶口本名字不一樣是不可以辦房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證需要身份證、戶口本、結(jié)婚證上的名字和身份證號碼信息一致才可以的。名字不一致的，是可以出具相關(guān)證明去戶籍所在地的派出所戶籍科辦理更改的。二、辦理
2022-04-20 15,340 -
身份證和戶口本名字不一樣可以辦房產(chǎn)證嗎
一、身份證和戶口本名字不一樣是不可以辦房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證需要身份證、戶口本、結(jié)婚證上的名字和身份證號碼信息一致才可以的。名字不一致的，是可以出具相關(guān)證明去戶籍所在地的派出所戶籍科辦理更改的。二、辦理
2022-03-21 15,340
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15 -
00:54
房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字嗎房產(chǎn)證可以補(bǔ)加兒子名字。需要準(zhǔn)備好結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證這三證以及其復(fù)印件；然后到房屋所在地的房屋交易中心填寫一份共同房產(chǎn)擁有證明，請求房產(chǎn)證增加兒子姓名的申請，窗口工作人員會審核所提交的材料；如果資料沒有問題，就可以領(lǐng)取號碼排隊(duì)，憑號碼去
2,000 2022.04.17 -
00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn)，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,716 2022.05.11
