營業(yè)性質(zhì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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營業(yè)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，正規(guī)的商服用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償。 住宅改為非住宅（住改非），有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。 如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，目前國家對于征地拆遷的補(bǔ)償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會按照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場價格。地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請信息公開。
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房屋拆遷一般具有房屋補(bǔ)償費：房屋重置費、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費和獎勵性補(bǔ)償費，具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)氐囊?guī)定實施。
貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。 1、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。 2、房屋拆遷補(bǔ)償差價＝合法擁有房產(chǎn)評估價格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。
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經(jīng)營性質(zhì)的房屋拆遷補(bǔ)償怎么補(bǔ)償拆除經(jīng)營性質(zhì)的房屋卻按照住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?shù)奶幚矸绞绞浅酥膺€需要另外給予適當(dāng)補(bǔ)償，因征收非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，被征收人對此還可以要求給予適當(dāng)補(bǔ)償。當(dāng)被征收人的生產(chǎn)經(jīng)營由于未能得到及時安置而遭受重大損失時，被征收人可以向法院起訴要求征
2020.11.01 229 -
私營企業(yè)拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，私營企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常如下：1、土地使用權(quán)的區(qū)域補(bǔ)償價，通常包含以下三種情況：土地承包經(jīng)營權(quán)、集體建設(shè)用地使用權(quán)、國有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式；2、廠房重置成新價；3、停產(chǎn)停業(yè)損失費；4、裝修附屬物補(bǔ)償；5、機(jī)器設(shè)備機(jī)器設(shè)備補(bǔ)
2022.04.13 753 -
企業(yè)拆遷經(jīng)營性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)拆遷經(jīng)營性補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、對不能搬遷的房屋、建筑物的補(bǔ)償；2、對不能搬遷的設(shè)備、設(shè)施，依照收據(jù)，作折舊處理補(bǔ)償；3、對機(jī)器、設(shè)備搬遷和運輸費用的補(bǔ)償；4、對因為拆遷造成的解聘員工的安置費用的補(bǔ)償；5、對于積極搬遷的企業(yè)會給予一定的獎勵費用
2022.04.13 893
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營業(yè)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，正規(guī)的商服用途的房屋，按商鋪補(bǔ)償。 住宅改為非住宅（住改非），有營業(yè)執(zhí)照的，可以高于住宅，但一般不會和商鋪一樣高。 如果是租用的商鋪、門面，需要看是否在租賃期內(nèi)，目前國家對于
2022-05-01 15,340 -
營業(yè)性廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
營業(yè)拆遷補(bǔ)償計算，一是搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補(bǔ)償費等費用 三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償：拆遷房屋造成停產(chǎn)
2022-05-02 15,340 -
房屋租賃經(jīng)營性房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、證照齊全，并且取得了營業(yè)執(zhí)照可以對外經(jīng)營，在傳統(tǒng)的觀點中就是一個臨街商鋪，基本滿足了門面房的客觀要件，只不過沒有取得商鋪的房產(chǎn)手續(xù)，這樣就應(yīng)該參照門面房的價格進(jìn)行補(bǔ)償。 2、沒有房產(chǎn)證和土地證是租
2021-04-21 15,340 -
商業(yè)用地性質(zhì)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)怎么算
房屋拆遷補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償方式。 房屋拆遷主要是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。 商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要
2022-02-17 15,340
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房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補(bǔ)償費或者重置費，主要用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費，用來補(bǔ)償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,388 2022.04.17 -
01:24
國家房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的房屋被征收的，應(yīng)當(dāng)對其被征收人進(jìn)行房屋價值的補(bǔ)償、搬遷費和臨時安置費和停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 1、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估
1,025 2022.11.21
