土地補償標準及其分配規(guī)定土地征收補償?shù)?/h1>

2023-04-23 10:37

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土地征用補償分配標準：據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定：土地征用補償費包括土地補償費、勞動力安置費及地上附著物和青苗補償費三部分。對這三部分如何分配，實踐中引起了不少的糾紛，為此《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十二、二十三、二十四條作了特別規(guī)定。第二十二條規(guī)定：“承包地被依法征收，承包方請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的地上附著物和青苗的補償費的，應(yīng)予支持。承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的，除當事人另有約定外，青苗補償費歸實際投入人所有，地上附著物補償費歸附著物所有人所有。”可見地上附著物和青苗補償費一般應(yīng)當支付給承包方，如承包方已將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給第三人的，則由其實際投入人或所有人所有。第二十三條規(guī)定：“承包地被依法征收，放棄統(tǒng)一安置的家庭承包方，請求發(fā)包方給付已經(jīng)收到的安置補助費的，應(yīng)予支持。”由此規(guī)定可得安置補償費是對被征地農(nóng)戶喪失土地承包經(jīng)營權(quán)的補償，只要該家庭承包方農(nóng)戶放棄統(tǒng)一安置的，該費用就應(yīng)支付給該農(nóng)戶，而其他形式的承包方則不享有此項權(quán)利。第二十四條規(guī)定：“村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人，請求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持?！?/p>

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