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國家規(guī)定的建筑工程質量保修期是多少

2022-03-17 10:09

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這個一般看合同的約定處理,依據(jù)《建設工程質量管理條例》第四十條的規(guī)定,在正常使用條件下,建設工程的最低保修期限為: (一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī) 定的該工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年; (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期; (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。 建設工程的保修期,自竣工驗收合格之日起計算。

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建筑工程質量保修期限是: 1、基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限; 2、建筑保溫工程,為五年; 3、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為五年; 4、供熱與供冷系統(tǒng),為兩個采暖期、供冷期; 5、電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為兩年; 6、其他工程的保修期限由建設單位與施工單位約定。

張神兵律師

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(一)基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程,為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。 (二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年。 (三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個采暖期、供冷期。 (四)電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程,為2年。 其他項目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。

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