購房抵押可以繼承嗎?
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按揭房產(chǎn)可以繼承嗎 1、房屋貸款人在還貸期間去世，其繼承人可以辦理借款人變更。需要先做好繼承權(quán)公證書，你父親的所有繼承人-父母、配偶、子女-到公證處做繼承公證，由某一人繼承或共同繼承，具體咨詢公證處。 2、若是一次性還清，拿著公證書還清錢，辦好銀行還款手續(xù)就行了。沒辦房產(chǎn)證，繼續(xù)貸款，需要重新提供貸款手續(xù)按銀行要求辦理;辦好房產(chǎn)證，已抵押，繼續(xù)還錢，還清貸款后注銷抵押，憑公證書過戶。
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繼承的房產(chǎn)可以抵押，只要當(dāng)事人對該房產(chǎn)有合法的處分權(quán)，就可以將其進(jìn)行抵押，如果債務(wù)人不能按時(shí)償還債務(wù)的，則債權(quán)人可以對該抵押的房產(chǎn)優(yōu)先受償。
繼承的房產(chǎn)，只要過戶到了繼承人的名下，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。
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繼承的房產(chǎn)可以抵押嗎？繼承的房產(chǎn)在辦理過戶登記后是可以抵押的。繼承的房產(chǎn)在辦理過戶登記后，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)。繼承人就對其名下的財(cái)產(chǎn)享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第三百九十五條第一
2021.04.20 305 -
抵押權(quán)可以繼承嗎可以，抵押權(quán)是財(cái)產(chǎn)性權(quán)利，依法是可以繼承的。 繼承遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)，繳納稅款和清償債務(wù)以他的遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)
2021.02.11 199 -
購房合同可以抵押嗎一般情況下，房屋買賣合同不可以抵押。合同簽訂后，如果開發(fā)商沒通知購房者就把房屋抵押給第三人，或故意隱瞞出售房屋已經(jīng)抵押事實(shí)，導(dǎo)致無法購買該商品房的。那么購房者可以請求解除合同、返還已付購房款及利息、賠償損失。開發(fā)商要支付不超過已付購房款1倍
2022.04.13 1,033
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房產(chǎn)抵押可以繼承嗎
1、房產(chǎn)抵押可以繼承，只要房產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，不管其是否處于抵押狀態(tài)，其都可以成為被繼承人的遺產(chǎn)讓繼承人予以繼承，只是繼承人在繼承房產(chǎn)時(shí)，抵押權(quán)人對房屋享有優(yōu)先受償權(quán)。 2、法律依據(jù)
2022-11-12 15,340 -
繼承的房子可以抵押嗎？
1、繼承的房產(chǎn)，只要過戶到了繼承人的名下，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，完全可以用來抵押或做其他用，如果沒有過戶，一般不能直接抵押，房產(chǎn)抵押生效需要房產(chǎn)證作抵押登記，登記才會(huì)有效。 2、所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭
2021-03-09 15,340 -
繼承的房產(chǎn)可以抵押嗎
繼承的房產(chǎn)，只要過戶到了繼承人的名下，就是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利，繼承人當(dāng)然可以將繼承的房產(chǎn)直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能
2022-11-11 15,340 -
繼承的房子可以抵押嗎
繼承的房子末過戶不能抵押。 首先，抵押的前提是債務(wù)人對被抵押的財(cái)產(chǎn)具有處分權(quán)，不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行物權(quán)變動(dòng)采取的是登記生效主義，即進(jìn)行登記后才有不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，遺產(chǎn)房未經(jīng)過戶不能取得房屋所有權(quán)，故不可以。 其次，
2022-12-31 15,340
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01:07
房屋可以二次抵押嗎一般情形下，房產(chǎn)可以二次抵押，甚至多次抵押。但是所擔(dān)保的債權(quán)，通常不可以超出抵押物的價(jià)值。抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超出其抵押物的價(jià)值。財(cái)產(chǎn)抵押后，該財(cái)產(chǎn)的價(jià)值大于所擔(dān)保債權(quán)余額部分，可以再次抵押，但不得超出余額部分。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵
1,778 2022.04.17 -
01:07
認(rèn)購定金可以抵房款嗎關(guān)于認(rèn)購定金可不可以抵掉房款這一問題，則要按照我國當(dāng)前的法律規(guī)定來決定，雙方當(dāng)事人可以依照法律規(guī)定，約定一方向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ亩ń?，來作為債?quán)的擔(dān)保。在債務(wù)人履行了債務(wù)之后，定金就要抵作價(jià)款或者是收回。 所以，通常情況下，認(rèn)購定金是能夠抵做購
1,868 2022.04.15 -
01:17
公房可以繼承嗎公房，也就是公租房，不可以被繼承人繼承。因?yàn)楣夥繉?shí)質(zhì)上屬于國家又或者是集體所有的，為符合條件的承租人出租的保障性住房，公租房承租人只獲得了承租權(quán)，并未獲得公租房的所有權(quán)。因此，公租房承租人死亡后，其繼承人是不能繼承的。除此之外，只有公民死
2,113 2022.05.11
